Küche auf dem Balkon

Der Balkon ist längst nicht mehr nur ein Lager für Skier, Schlitten, diverse Saisonartikel und ungenutzte Baumaterialien. Aktuell gibt es immer mehr Projekte, um Loggien zu sanieren und diesen Bereichen neue Funktionen zu geben. Nachdem Sie aufgehört haben, Müll auf dem Balkon zu lagern, können Sie diesen hellsten und der Umgebung am nächsten gelegenen Ort für etwas Nötigeres und Angenehmeres freigeben - zum Beispiel dort eine Küche einrichten.

Zu den positiven Aspekten der Kombination dieser Zonen gehören:

• die Möglichkeit, eine zusätzliche Entspannungszone zu schaffen;
• die Möglichkeit, den zusätzlichen Raum für Möbel oder ein Küchenset zu nutzen (Sie können einen Kühlschrank, Herd oder Tisch auf die Loggia stellen);
• ein erweiterter und vereinter Raum ermöglicht es Ihnen, die gewagtesten Designideen zum Leben zu erwecken;
• mit speziellen Veredelungsmaterialien können Sie die Schall- und Wärmedämmung verbessern, was bedeutet, dass es viel angenehmer ist, sich in einer warmen und ruhigen Küche aufzuhalten.

Wesentliche Nachteile, die sich mit den positiven Aspekten der Reparatur überlagern können, sind:

• die Notwendigkeit, viel Zeit damit zu verbringen, alle Genehmigungen von Regierungsbehörden einzuholen;

• ziemlich hohe Barkosten, da Sie neben der Bezahlung aller Arten von Zertifikaten auch Verglasung, Isolierung, Verlegung eines "warmen" Bodens und neue Dekoration des Raumes benötigen;

• Es ist wichtig, dass solch groß angelegte Veränderungen viel mentale Stärke und Geduld erfordern.

Vor der Verformung der Wand muss festgestellt werden, zu welcher Art sie gehört - tragende Wand, Vorhangfassade oder Trennwand. Sie können es dem technischen Pass der Wohnung entnehmen oder eine Anfrage an das Bureau of Technical Inventory senden. Wenn diese Maßnahmen aus irgendeinem Grund nicht durchgeführt werden können, können Sie die Art der Konstruktion selbst bestimmen. Dabei wird ein Wandabschnitt ohne Verkleidung betrachtet.

Die Breite der tragenden Wand in einem Haus mit Plattenstruktur kann von fünfzehn bis fünfundfünfzig Zentimeter reichen. Wenn sich nach Messungen herausstellt, dass die Abmessungen in diesem Intervall enthalten sind, ist es erforderlich, einen Spezialisten zu konsultieren.

In einem Backsteinhaus sind tragende Wände oft etwa drei Ziegelsteine ​​breit oder etwa vierzig Zentimeter breit. Trennwände aus solchem ​​Material können maximal zwanzig, sechsundzwanzig Zentimeter erreichen.

In einem monolithischen Gebäude wird die tragende Funktion von Konstruktionen mit einer Breite von einundzwanzig Zentimetern getragen.Es ist wichtig zu bedenken, dass es bei einem monolithischen Gebäude überhaupt keine tragenden Wände gibt.

Alle Planungsänderungen müssen mit der Erstellung eines Projekts beginnen, das die tatsächlichen Abmessungen des Raumes (vor der Sanierung) und die geschätzten danach anzeigt. Natürlich müssen alle Änderungen, die technische Systeme oder tragende Strukturen betreffen, ausschließlich nach Einholung der Genehmigung für solche Eingriffe von speziellen Organisationen durchgeführt werden.

Darüber hinaus müssen alle vorgenommenen Änderungen in der Wohnungsdokumentation - dem technischen Pass - vorgenommen werden. Dazu müssen Sie ein Gutachten einholen, dass die Zusammenlegung der Räumlichkeiten nicht gegen den aktuellen Stand der Technik und das geltende Baurecht verstößt.

Um die Sanierung nach allen Regeln durchzuführen, müssen Sie mehrere Phasen durchlaufen. Der erste Schritt besteht darin, Spezialisten zu finden, die nicht nur ein Projekt nach den Wünschen des Kunden erstellen können, sondern auch eine Lizenz zur Durchführung solcher Aufgaben besitzen.

Dann ist es notwendig, dieses Projekt in mehreren städtischen Organisationen zu genehmigen, wie z. BTI-Spezialisten müssen zu Hause gerufen werden, diese Operation ist bezahlt und wird in der Quittung vermerkt.

Nachdem Sie in all diesen Fällen ein zustimmendes Urteil erhalten haben, können Sie bei der Wohnungsinspektion eine endgültige Entscheidung beantragen. Erst nach einer positiven Rückmeldung dieser Organisation kann mit der Reparatur der Loggia begonnen werden.

In den technischen Pass der Wohnung werden absolut alle Änderungen eingetragen, die durch eine gerichtliche Entscheidung vorgenommen werden, dies ist notwendig, um in Zukunft Probleme mit Erbrechten, Verkauf und einfach Bußgeldern von Aufsichtsbehörden und verschwendeten Finanzkosten zu vermeiden. Es ist wichtig zu bedenken, dass die Justizbehörden auch die folgenden Dokumente benötigen, um ein positives Urteil zu fällen:

• Bescheinigung über das Fehlen von Objekten von architektonischem oder historischem Wert;
• ein Auszug über die quantitative Zusammensetzung der Familie, die auf dem Territorium der Wohnung lebt;
• schriftliche Zustimmung aller registrierten Mieter;
• eine notariell beglaubigte Kopie der Dokumente, die das Wohnrecht bestätigen (dazu gehören eine Bescheinigung des Eigentümers, ein Kaufvertrag, ein Mietvertrag);
• eine Erklärung zu den geplanten Änderungen mit einer Liste der bevorstehenden Ereignisse, Modus, Arbeitsplan und Zeitpunkt ihrer Umsetzung;
• mit der Projektgesellschaft abgeschlossener Feldüberwachungsvertrag;
• Versicherung von Personen, die Reparaturarbeiten während des gesamten Prozesses durchführen;
• Müllabfuhrvertrag, Auszüge aus der Wartungs- und Reparaturabteilung;
• erklärungen über das Fehlen von Schulden auf Stromrechnungen, deren Eingang übrigens im letzten Moment empfohlen wird, da sie eine sehr begrenzte Gültigkeitsdauer haben - nur einen Monat;
• Hilfe aus dem Hausbuch

Im Durchschnitt dauert die Generalabnahme einer Sanierung ein bis zwei Monate, sind die Tragwerke voraussichtlich nicht betroffen, kann das Verfahren drei bis vier Monate dauern. Nun, wenn eine Verformung der Tragkonstruktionen erforderlich ist, kann die Genehmigung vier bis sechs Monate dauern.

Nach Abschluss der Sanierung und Fertigstellung des Balkons ist es erforderlich, die Vertreter der Wohnungsinspektion erneut anzurufen, die das Sanierungsgesetz erlassen, sofern keine Verstöße vorliegen. Um die Zustimmung der Kommission zu erhalten, müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:

• vollständige Übereinstimmung der durchgeführten Arbeiten mit den im Projekt angegebenen;
• Kontrolle des Autors über den gesamten Prozess;
• rechtzeitige Neuregistrierung von Genehmigungspapieren bei den zuständigen Behörden.

Sie können einen Küchenbereich mit einem Balkon auf verschiedene Weise kombinieren. So kann der Raum der Küche aufgrund der teilweisen Verformung der Wand vergrößert werden. In diesem Fall entfällt die Türöffnung, das Fenster und die Schwelle werden demontiert. Der Rest der Wand dient als Bartheke oder Trennwand - dadurch wird eine Aufteilung in Funktionszonen erreicht, eine optische Erweiterung des Raumes erreicht, aber die Tragfähigkeit der Wand geht nicht verloren.

Der einfachste Weg, um die Erlaubnis für solche Änderungen zu erhalten.

Die zweite Option beinhaltet die vollständige Zerstörung der Wand der Loggia. Dadurch wird eine deutliche Raumerweiterung und eine Vergrößerung der Küchenfläche um mehrere Quadratmeter erreicht. Diese Methode ist jedoch nur möglich, wenn die Tragstruktur nicht betroffen ist.

Eine dritte Möglichkeit, die Küche auf den Balkon zu verlegen, ist ebenfalls möglich – für die Umsetzung muss der Raum jedoch groß genug sein, da davon ausgegangen wird, dass der Arbeitsküchenbereich vollständig dorthin verlagert wird. In diesem Fall können Sie im frei gewordenen Nebenraum ein Esszimmer oder Wohnzimmer einrichten. Das Schwierigste bei einem solchen Transfer ist die Platzierung der technischen Kommunikation.

Um den Raum freizugeben, können Sie auf der Loggia Haushaltsgeräte (Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Kaffeemaschine oder Geschirrspüler) platzieren - nicht vergessen, vorher die erforderlichen Stromnetze herzustellen.

Es ist wichtig zu bedenken, dass es bei der Sanierung eines Balkons mehrere Haupteinschränkungen gibt, die nicht umgangen werden können, da dies zu einer Verringerung der Sicherheit des Gebäudes führen kann. Bei der Kombination von Küche und Loggia ist es daher strengstens verboten, die Tragkonstruktionen abzureißen oder zu verformen. Auch sollten Sie auf keinen Fall allgemeine Haustechnik anfassen und ändern: Gas, Abwasserleitungen. Ein zusätzliches Abwasserrohr kann nur installiert werden, wenn sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, andernfalls muss sie mit einer speziellen Pumpe ausgestattet werden.

Darüber hinaus ist es nicht möglich, Heizbatterien in die Loggia zu verlegen oder an die Wände zu hängen, kombiniert mit benachbarten Wohnungen, und das System "warmer Boden" vom allgemeinen Heizsystem anzuschließen. Um eine angenehme Temperatur auf der Loggia zu gewährleisten, können Sie einen warmen Fußboden oder elektrische Heizgeräte verwenden.

Nachdem das Sanierungsprojekt von allen staatlichen Behörden genehmigt wurde, können Sie direkt mit qualitativen Änderungen im Innenraum fortfahren:

Zunächst müssen Maßnahmen getroffen werden, um den Schutz vorhandener Möbel vor Beschädigungen zu gewährleisten - tragbare Einrichtungsgegenstände sollten in andere Räume gebracht werden, das Küchenset kann mit einer speziellen Schutzfolie abgedeckt werden. Dann wird der ganze Müll, der oft auf dem Balkon gelagert wird, weggeworfen. Nach Räumung und Räumung der geänderten Räumlichkeiten erfolgt eine nasse Grundreinigung.

Es wird empfohlen, neue Doppelglasfenster, Zweikammer- oder Dreikammerfenster zu wählen, um die höchstmögliche Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.Moderne Dreikammer-Doppelglasfenster sind übrigens nicht mit einer Eiskruste bedeckt und bilden kein Kondenswasser.

Es gibt sogar spezielle schallisolierte transluzente Konstruktionen, die für die Installation in Gebäuden in der Nähe von Autobahnen oder anderen Lärmquellen empfohlen werden.

Nach der Verglasung des Balkons können Sie mit der Beseitigung vorhandener Fenster- und Türöffnungen zur Küche fortfahren. Zuerst wird die Tür aus den Scharnieren genommen, dann wird der Fensterrahmen entfernt.

Als nächstes wird die Mauer abgerissen. Wenn der Wegfall der Wand nicht erlaubt oder im Projekt nicht vorgesehen ist, wird die Wand in diesem Stadium in eine Arbeitsplatte oder Bartheke umgewandelt.

Die Kombination solcher Räume kann den Temperaturhaushalt der Wohnung stören, daher kann auf eine zusätzliche wärmedämmende Schicht nicht verzichtet werden. Es wird empfohlen, nicht nur die Wände, sondern auch den Boden und die Decke zu isolieren. Es ist strengstens verboten, Heizkörper oder Wasserhähne von der gemeinsamen Hauptleitung des Gebäudes zur Loggia zu entfernen, daher wird in dieser Phase die Kommunikation des "warmen Bodens" verlegt.

Ein solches System ist recht einfach zu installieren, verbraucht keine Energie und für seine Installation sind keine zusätzlichen Genehmigungen erforderlich. Darüber hinaus garantiert ein solcher Boden den Bewohnern einen hohen Komfort - es ist sehr angenehm, barfuß darauf zu gehen, außerdem müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass kleine Kinder auf dem Boden krabbeln und spielen.

Um eine gute Wärmedämmung zu gewährleisten, werden am häufigsten Penoplex, Penofol, geschäumtes Polystyrol und Glasfaser verwendet - innovative Materialien, die keine Feuchtigkeit aufnehmen und eine angenehme Temperatur im Haus halten. Sie können auch zusätzlich eine Schicht aus folienkaschiertem Polyethylen verlegen. Es ist wichtig, nicht zu vergessen, alle Oberflächen vor der Isolierung abzudichten - dafür gibt es spezielle Folienmaterialien.

Darüber hinaus müssen alle Nähte und Fugen sehr gründlich abgedichtet werden (dies kann mit Polyurethanschaum erfolgen und dann mit Metallband abgedeckt werden), da sonst der durch solche Risse entstehende Luftzug alle durchgeführten Wärmedämmungsarbeiten zunichte macht . Wenn die Dämmschicht von der Außenseite des Balkons verlegt wird, müssen die Arbeiten von Fachkräften durchgeführt werden, die eine Erlaubnis für Höhenarbeiten haben - Industriekletterer.

Wie Sie den Balkon selbst isolieren können, sehen Sie im Video unten genauer.

Vor der Durchführung von Arbeiten an der Verlegung von Kommunikationen wird empfohlen, den Raum auf das Fehlen von Luftbewegungen, Kondensatansammlungen und Stellen potenzieller Pilzansammlungen zu überprüfen. Dann wird die Behandlung mit Antiseptika durchgeführt.

Alle notwendigen Leitungen müssen entlang der Wände verlängert werden. Wenn auf dem Balkon ein Waschbecken installiert ist, wird das Abwasserrohr durch die Methode des sequentiellen Aufbaus von Abschnitten darauf verlängert, wobei nicht vergessen werden darf, ein leichtes Gefälle zu schaffen, um den unabhängigen Abfluss von Flüssigkeiten zu gewährleisten. Wasserleitungen bestehen aus Metall-Kunststoff. Der Elektroherd wird mit Metall-Kunststoff-Materialien angeschlossen. Alle diese Verbindungen müssen von Spezialisten hergestellt werden, um maximale Prozesssicherheit zu gewährleisten.

Nachdem die Loggia gedämmt und die Ingenieurstraßen verlegt wurden, entsteht eine Kiste aus einem Metallprofil, auf der feuchtigkeitsbeständige Materialien zum Ausgleich der Oberflächen verlegt werden.

Für diese Zwecke werden am häufigsten Gipskartonplatten, Sperrholzplatten, Spanplatten und feine Sägemehlfaserplatten (MDF) verwendet.

In diesem Stadium müssen Sie überprüfen, ob alle erforderlichen Kommunikationsmittel übertragen und angeschlossen wurden, die richtige Konstruktion der Haube sichergestellt, das Belüftungssystem durchdacht und Arbeitsplatten installiert sind.Es lohnt sich auch, die Wände vorzubereiten - behandeln Sie sie mit Gipskartonplatten, geklebten Tapeten oder verwenden Sie Kunststoff- oder Metallplatten.

Wenn alle Rohbauarbeiten abgeschlossen sind, können Sie mit der Fertigstellungsphase fortfahren.

Dieser Teil der Renovierung macht am meisten Spaß, weil Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und die gewagtesten Designideen zum Leben erwecken können. Die gewählten Materialien sind die gleichen wie in der traditionellen Küche. Es können langlebige und praktische Keramikfliesen, feuchtigkeitsbeständiges Laminat, Kunststoffplattenmaterialien sein. Elektrogeräte und Lampen werden mit einer feuchtigkeitsbeständigen Beschichtung ausgewählt.

Eine kompetente Raumgestaltung trägt dazu bei, eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen, in der sich die Familienmitglieder gerne aufhalten. Experten raten dazu, Möbel auf dem Balkon und in einem angrenzenden Raum im gleichen Stil anzuordnen - dies schafft das Gefühl eines einzigen großen Raums. Befindet sich der Arbeitsküchenbereich auf der Loggia, können Sie Möbel nach Ihren eigenen Maßen bestellen, damit sie sich perfekt in die Raummaße einpassen. Wenn es auf dem Balkon nur einen Essbereich gibt, sollten Sie Klappmöbeln den Vorzug geben.

Es ist besser, Vorhänge für Fenster aus hellen, durchscheinenden Stoffen zu wählen (Tüll ist perfekt für Nordbalkone), aber wenn die Fenster zur hell beleuchteten Südseite zeigen, ist es besser, Rollos oder Rollos oder Jalousien zu bevorzugen. Sie können sogar auf Vorhänge zugunsten eines offenen Glasraums verzichten, wodurch ein Gefühl der Verschmelzung mit der Umgebung entsteht.

Mit Hilfe einer gut organisierten Beleuchtung können Sie die Illusion einer Raumvergrößerung erzielen. Eingebaute Lampen oder LED-Streifen, die um den Umfang des Raums herum angeordnet sind, helfen dabei, den Raum kompetent zu zonieren, ohne ihn in einzelne Teile zu zerlegen.

Die teilweise oder vollständige Vereinigung der Küche mit dem Balkon ermöglicht es Ihnen, ein originelles und wirklich einzigartiges Design des resultierenden Raumes zu schaffen.

Wenn die Eigentümer der Wohnung High-Tech-Stil und Minimalismus lieben und der Bereich der Küche, auch in Kombination mit einem Balkon, nicht groß ist, lohnt es sich, hellen Farben und strengen Linien den Vorzug zu geben - sie passen gut in jeden Innere. Glasscheiben, transparente Trennwände und reflektierende Böden werden gut aussehen. Eine hervorragende Designlösung wäre es, einen gemeinsamen Boden für den gesamten Küchenraum und den Balkon zu schaffen, der sie zusätzlich optisch kombiniert.

Professionelle Designer empfehlen, den Boden nicht zu überladen, um Platz zu schaffen. Wählen Sie beispielsweise einen Tisch mit einer statt vier Stützen. Darüber hinaus ist es wünschenswert, der eingebauten Technologie den Vorzug zu geben.

Wenn die Fläche des neuen Raums mehr als zehn Quadratmeter beträgt, können Sie für jeden Funktionsbereich unterschiedliche Designs verwenden und zusätzlich Kontraste von Texturen und Farben einbringen. Sie können auch Stile mischen - zum Beispiel wird eine Kombination aus klassischem Design und Country spektakulär aussehen, und romantische Liebhaber der Provence werden die Idee lieben, sie mit Blumenmotiven oder lebenden Pflanzen in Töpfen zu ergänzen. Hightech lässt sich auf sehr originelle Weise mit gemütlichen Ottomanen im orientalischen Stil ergänzen.

All diese Ideen können verwendet werden, wenn die Küchenfläche mehr als dreizehn Meter beträgt. Aber auch in diesem Fall stehen andere Designlösungen zur Verfügung. Design im Industriestil sieht in großen Räumen spektakulär aus: transparente geometrische Lampen in verschiedenen Formen, rohe Wände mit Mauerwerk, Lederausstattung.

Der Umzug der Küche auf den Balkon ist eine ungewöhnlich zeitaufwändige Tätigkeit, die enorme finanzielle Investitionen sowie den Zeit- und Arbeitsaufwand erfordert, um alle erforderlichen Genehmigungen und Zertifikate zu erhalten.Daher ist der Wunsch der Menschen, die über dieses Thema nachdenken, die Meinung derer zu erfahren, die sich bereits für einen solchen Schritt entschieden haben, durchaus berechtigt. Glücklicherweise ist es jetzt sehr einfach, Bewertungen von Gleichgesinnten zu finden.

Oft werden solche Maßnahmen aufgrund der geringen Fläche der Küche und des Wunsches, den Raum zu vergrößern, ergriffen. Gemessen an der Mehrheit der Antworten ist diese Aufgabe vollständig gelöst und das renovierte Zimmer bietet bequem Platz für eine große Familie oder zu Besuch bei Freunden.

Meist überwiegen positive Bewertungen. Die Leute stellen fest, dass sich der Raum zum Besseren verändert hat, er sieht viel vorteilhafter aus. Darüber hinaus ist es möglich, ein ungewöhnliches und interessantes Design für einen neuen Raum zu entwickeln, was mit dem Standard-Küchenlayout nicht so einfach war. Auf dem warmen Boden der ehemaligen Loggia ist es viel angenehmer, am Fenster stehend zu kochen, stellen die Hostessen gerne fest – auch weil die natürliche Ausleuchtung des Arbeitsbereichs zunimmt.

Von den Nachteilen, die mit einer solchen Sanierung verbunden sind, sind der hohe finanzielle Aufwand einer solchen Veranstaltung und die Notwendigkeit zahlreicher bürokratischer Genehmigungen zu nennen.