Alles über die Erweiterungen des Landhauses

Es kommt selten vor, dass eine Sommerresidenz alle Anforderungen ihres Besitzers vollständig erfüllt. Und selbst ein Hausbau von Grund auf ist keine Garantie dafür, dass in ein paar Jahren genügend Platz für die Bedürfnisse der Familie vorhanden ist. Aber es gibt einen Ausweg - eine Erweiterung des Landhauses, und Sie können es selbst tun. Der Vorteil eines jeden Anbaus werden die zusätzlichen Quadratmeter an Nutzfläche sein. Und sie werden auf unterschiedliche Weise genutzt: für einen komfortablen Aufenthalt, Teetrinken an der frischen Luft, den Empfang von Gästen, sogar zum Aufbewahren von Inventar oder unnötigen Dingen.

Wenn Sie sich für den Anbau eines Hauses auf dem Land entscheiden, sollten Sie die Genehmigung bei der örtlichen Verwaltung beantragen. Nach geltendem Recht ist für die Eintragung eines Anhangs ein Dokumentenpaket erforderlich:

• Bestätigung des Eigentums am Haus;
• Unterlagen für das Grundstück, auf dem die Erweiterung gebaut wird;
• Zustimmung der Nachbarn sowie aller anderen Eigentümer des Gebäudes zum Bau eines Erweiterungsbaus (schriftlich);
• Untersuchung des Bodenzustands am Ort des Baus des Erweiterungsbaus;
• vorgefertigtes Projekt für den Wiederaufbau des Gebäudes;
• Einschätzung des Zustands des Hauses, das erweitert werden soll;
• Baugenehmigungsdokumente von Organisationen wie der Architekturabteilung, der sanitären und epidemiologischen Station, der Elektrizitätsgesellschaft, der Feuerwehr und der Versorgungsunternehmen.

Die Landeskommission nimmt die Abnahme der Anlage vor, beurteilt die Übereinstimmung mit dem ursprünglichen Projekt und stellt eine entsprechende Schlussfolgerung, mit der sie bei der VZTA die Änderung der technischen Unterlagen beantragt. Darüber hinaus muss die Struktur beim Kataster, den Steuerbehörden, registriert werden. Und schließlich müssen Sie erneut Verträge mit Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom) unter Berücksichtigung der neuen Wohnfläche abschließen.

Es wird empfohlen, auf jeden Fall ein Projekt der geplanten Struktur zu entwickeln. Natürlich können Sie es selbst tun, wenn Sie Erfahrung haben.

Es gibt verschiedene Arten von Nebengebäuden auf dem Land bis hin zu einem Haus oder einem Wohnwagen: eine Garage, eine Veranda, ein Sommerwohnzimmer, eine Wohnküche, eine Terrasse, ein Wintergarten und andere. Erweiterungen sind in leichte Optionen (sie sind auch Sommer) und Hauptgebäude unterteilt. Erstere sind nur bei warmem Wetter voll funktionsfähig, letztere das ganze Jahr über. Und auch die Nebengebäude werden als offen und geschlossen eingestuft.

Es gibt nichts Schöneres, als auf einer offenen Veranda oder unter einem Baldachin auf dem Land zu sitzen. Man muss nur einen kleinen offenen Erweiterungsbau bauen. Es kann mehrere Optionen geben.

• Überdachung. Ein Design, das vor der hellen Sommersonne oder dem Regen schützt. Einfache Herstellung: kein Gießen des Fundaments erforderlich. Es reicht aus, Beton- oder Holzpfähle zu installieren. Das Dach kann aus Polycarbonat bestehen - in diesem Fall erweist es sich als spektakulär. Dies ist eine Art heller Akzent an der Fassade des Hauses. Sie können es aber auch mit Schiefer bedecken. Natürlich sind keine Wände vorgesehen.

• Vorbau. Die Veranda ist eine helle offene Erweiterung, sie kann sowohl sehr bescheiden als auch repräsentativ sein, sie kann an eine Terrasse oder ein Vordach grenzen. Seine Höhe ist von großer Bedeutung - die Anzahl der Schritte hängt davon ab.Meistens ist die Veranda aus Holz, es gibt eine Schaumblockkonstruktion. Geländer können als Dekor dienen: Sie bestehen aus schmiedeeisernen Gittern, schönen Balustern. Das Dach kann entweder 2-stellig oder 1-stellig sein, ummantelt mit Profilblech, Ziegel.

• Terrasse. Ein helles Nebengebäude, das ein Erholungsgebiet ist. Die Terrasse lässt sich sowohl offenen als auch geschlossenen Gebäuden zuordnen. Immerhin kann es sowohl verglast als auch ohne Verglasung sein – je nach Wunsch der Hausbesitzer.

Geschlossene Nebengebäude sind in warm und kalt unterteilt. Eine angeschlossene beheizte Struktur kann ein ganzes Jahr betrieben werden. Daher benötigen Sie ein zuverlässiges Fundament mit Hydro- und Wärmedämmung. Das kalte überdachte Nebengebäude hat Fenster und Türen, aber es gibt keine Heizung. Dieses Design wird oft als Esszimmer, Sommerküche, Gewächshaus verwendet.

• Sommerzimmer. Wenn Sie Platz benötigen, um in einem Sommerhaus zu wohnen, fügen Sie ein Sommerzimmer hinzu. Eine solche Erweiterung zum Gartenhaus erfolgt in Leichtbauweise, ohne Wanddämmung, es wird kein Heizgerät erwartet. Für den Bau eines solchen Raumes wird ein Fundament benötigt.

• Veranda. Eine Veranda ist ein geschlossener Raum, der auf dem gleichen Fundament wie ein Haus gebaut wurde. Es ist mit Mauern aus jedem Material eingezäunt, oft aus Leichtbau (Holzbalken), aber auch Beton und Ziegel können verwendet werden.

• Warmer Wohnraum, in dem ganzjähriges Wohnen erwartet wird. Dementsprechend sollte die Verglasung mit zuverlässigen doppelt verglasten Fenstern erfolgen, der Raum ist mit Türen, solider Innenausstattung und Heizung ausgestattet. Wände können aus Ziegeln oder Blöcken gebaut werden, isoliert.

• Die Garage. Wenn Sie eine Garage an ein Haus anbringen, kostet es weniger als eine freistehende Struktur. Es ist notwendig, die Wände mit feuerfesten Veredelungsmaterialien zu ummanteln. Für das Dach werden Schiefer, Metallziegel verwendet.

• Sommerküche. Kernpunkt einer solchen Erweiterung ist die Versorgung aller Kommunikationsmittel (Wasser, Beleuchtung, Abwasser). Hilfreich ist auch die Belüftung.

• Gewächshaus. Der Wintergarten ermöglicht es dem Hausbesitzer, seine Lieblingspflanzen auch bei frostigem Wetter zu genießen. Ein solcher Raum wird genau als Erweiterung erstellt, sodass er nicht in der Entwurfsphase des Hauses geplant werden muss. Das Gewächshaus befindet sich auf der Südseite, damit die Blumen auch im Winter genügend Wärme erhalten. Die Wände sind aus Glas. Von außen sehen Sie also eine Sommeroase, die im Winter besonders beeindruckend aussieht.

Es gibt zweistöckige Nebengebäude, sie gehören zu komplexeren Gebäudestrukturen.

Eine Erweiterung zu einem Backsteinhaus kann aus verschiedenen Rohstoffen hergestellt werden. Und die Wahl des Baumaterials hängt von vielen Faktoren ab, wie z. B. den Fähigkeiten der Hausbesitzer in Bezug auf Baufähigkeiten, Budget, Lage des Grundwassers, Größe des Grundstücks, Gestaltungsidee. Aber die Hauptsache ist, wofür die neu gebauten Räumlichkeiten gedacht sind. Erweiterungen können also sein:

• hergestellt nach dem Rahmenplattenverfahren;
• mit Ziegeln ausgekleidet;
• aus Schaumbeton, Porenbeton;
• aus Holz gemacht;
• aus Sandwichpaneelen.

Beim Bau einer Erweiterung mit eigenen Händen ist es wichtig, die Hauptphasen richtig abzuschließen.

Wenn Sie eine Erweiterung des Cottages erstellen, müssen Sie ein Fundament erstellen. Ausnahme sind leichte Konstruktionen wie Markisen. Sie verwenden verschiedene Arten von Fundamenten: säulenförmig, schraubenförmig, bandförmig, monolithisch. Die Wahl der Basisoption hängt ab von:

• von den Bodenarten;
• aus dem Material, aus dem die Erweiterung gebaut wird;
• direkte Belastung des Fundaments.

Zunächst erfolgt die Markierung des Geländes, gefolgt von Erdarbeiten. Dazu gehört das Ausheben eines Grabens, in dem Schalungen - Holz oder Kunststoff - eingebaut werden. Die Größe des Grabens richtet sich nach der Geschossanzahl des Anbaus: Bei einem eingeschossigen Gebäude reichen 30–40 cm Breite und 40–50 cm Tiefe aus, gleichzeitig wird der Sockel verstärkt mit Verstärkungsnetz.

Da wir einen Anbau bauen, ist es wichtig, die Fundamente des Anbaus und des Hauses richtig zu paaren. Dazu werden am Sockel des Gartenhauses mehrere Löcher mit einem Durchmesser größer als die Größe der Bewehrung angebracht. In diese Löcher werden außerdem Bewehrungsstäbe eingesetzt - sie befestigen das Fundament der Erweiterung. Für die Installation des Streifenfundaments wird den Bauherren empfohlen, Zement der Marke M400 zu verwenden.

Welche Erweiterungsmöglichkeit auch immer gedacht ist, die Böden sollten vor Feuchtigkeit geschützt werden. Am einfachsten geht dies mit Dachbahnen, die mit Bitumenmastix bestrichen werden. In diesem Fall sollten Holzteile mit einem Antiseptikum imprägniert werden.

Die erste Holzreihe passt streng nach dem Niveau. Die Stange an den Stoßstellen ist nicht verbunden. Die zweite Reihe überlappt die Fuge der ersten. Haarnadeln fixieren 2 Reihen gleichzeitig. Es gibt Verzögerungen von oben. Zwischen den Baumstämmen wird eine Dämmung verlegt und dann ein Unterboden aus besäumten Brettern. Für den fertigen Boden wird feuchtigkeitsbeständiges Sperrholz verwendet.

Erweiterungen des Landhauses sind sehr vielfältig. Was während des Baus nicht verwendet wird: gebrauchte Ziegel, Leichtschaumbeton und Holzreste aus anderen Konstruktionen. Aber Wenn wir einen schönen neuen Anbau bauen, müssen die Materialien hochwertig sein, damit er möglichst lange hält.

Am häufigsten wird ein Rahmen aus Holzblöcken oder Schaumbetonblöcken verwendet. Diese Konstruktionsmöglichkeiten erfordern keine besonderen Kenntnisse, die über Mauerwerk nicht gesagt werden können. Und auch diese Materialien haben viele Vorteile:

• niedriger Preis;
• ökologische Sauberkeit;
• geringes Gewicht (die Möglichkeit, ein leichteres Fundament zu errichten);
• mit einem Holzrahmen die Möglichkeit, ihn mit jedem wärmeisolierenden Material zu isolieren;
• Schaumbetonblöcke halten die Wärme auch bei Frost gut.

Die Bauherren empfehlen dringend, das Dach der angeschlossenen Struktur mit dem gleichen Material zu bedecken, das für die Fertigstellung des Daches des Landhauses verwendet wurde. Es gibt viele Möglichkeiten: von Dachmaterial und Schiefer bis hin zu Ondulin und Metallziegeln. Es hängt alles von den finanziellen Möglichkeiten des Sommerbewohners und seinen persönlichen Vorlieben ab. Die Installation eines Schieferdaches besteht aus 3 Schritten:

• Anordnung eines Holzrahmens;
• Abdichtungs- und Dampfsperrvorrichtung;
• Installation von Schieferplatten.

Das Hauptprinzip der Außendekoration jedes Anbaus ist, dass er die Architektur des Hauses harmonisch ergänzt und sich in die Landschaft einfügt. Es kann viele Veredelungsoptionen geben, es kann aus Materialien bestehen:

• Vinyl-Abstellgleis;
• dekorativer Putz wie Borkenkäfer;
• künstlicher Stein;
• Plastik.

Wände werden oft mit unterschiedlichen Anwendungstechniken in einer breiten Palette verputzt. Es ist einfach, es selbst zu tun. Im Inneren des Anbaus wird die Gestaltung des Raumes von jedem Eigentümer nach seinem Geschmack in jedem Stil vorgenommen. Eine beliebte Option für das Interieur eines Sommerhaus-Anbaus ist sein Design im Provence-Stil. Dieses Finish steht im Einklang mit der umliegenden Natur.

Von den Veredelungsmaterialien ist Trockenbau beliebt, der mit Tapeten gestrichen oder überklebt wird. Ummantelung mit Holzlatten passt perfekt in das Interieur eines Landhauses, verwenden Sie Natur- oder Kunststein, insbesondere wenn im Anbau ein Kamin installiert ist.

Informationen zur Erweiterung eines Hauses finden Sie im nächsten Video.