Penthouse: Was ist das und was sind seine Eigenschaften?

Die Frage des Hauskaufs ist immer schwierig und eine der ernstesten. Der Immobilienmarkt ist vielfältig, so dass die Auswahl schwierig sein kann. Unterschiedliche Menschen haben unterschiedliche Vorlieben – jemand lebt lieber in der Stadt, während jemand näher am Leben außerhalb der Stadt ist. Es gibt auch eine Kategorie von Leuten, die Penthouses mögen. In diesem Artikel werden wir uns diesen Gehäusetyp genauer ansehen und herausfinden, was seine Eigenschaften sind.

Bevor man sich mit den Besonderheiten von Penthouses befasst, sollte die Hauptfrage beantwortet werden: Was ist ein solches Gehäuse?

Penthouse (übersetzt aus dem Englischen als "technischer Dachboden") ist ein Status-Wohnraum, der die gesamte oberste Etage eines bestimmten Gebäudes einnimmt. Die Bewohner sind unter solchen Bedingungen sehr komfortabel und gemütlich. Das Territorium des Penthouses bietet ausreichend Privatsphäre für den Haushalt, was in einer Standard-Stadtwohnung fast unmöglich zu erreichen ist.

Das Penthouse bietet ein exklusives, individuelles Interieur. Hier gibt es meistens eine wunderschöne Panoramaverglasung, damit Haushalte die Stadtlandschaften bewundern können. Die fraglichen Wohnungen sind in vielen Fällen mit großzügigen und gemütlichen Terrassen, Promenade, Schwimmbad, Wintergarten und vielen anderen "angenehmen Überraschungen" ausgestattet.

Das Penthouse hat viele Eigenschaften, die diese Art von Wohnen von allen anderen unterscheiden. Schauen wir uns dieses Thema genauer an.

Viele Leute verwechseln oft ein Penthouse und ein Townhouse. Dieses weit verbreitete Missverständnis ist mit sehr ähnlichen Namen verbunden. Tatsächlich handelt es sich jedoch um unterschiedliche Wohnformen. Ein Townhouse ist eine Wohnung in einem geräumigen Landhaus, die mehrere Familien gleichzeitig beherbergen kann. Bei Nachbarn kommen solche Gebäude mit Hilfe von Seitenwänden aus und es stellt sich heraus, dass es keine Menschen von oben und unten gibt.

Das Penthouse hat eine andere Struktur. Darüber hinaus wird ein in unmittelbarer Nähe zur Natur gebautes Stadthaus viel billiger sein. Auch die unmittelbare Lage der betrachteten Haustypen unterscheidet sich meist.

Auch ein Elite-Penthouse unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von einer Standardwohnung im Hochhaus. Durch die entsprechende Lage des Gebäudes öffnen sich immer schönere Ausblicke aus den Fenstern teurer Wohngebiete. Menschen, die in einfachen Wohnungen leben, sehen eher "alltägliche" Bilder (mit seltenen Ausnahmen).

Wie im vorherigen Fall, Die Kosten der meisten Penthouses sind viel höher als bei gewöhnlichen StadtwohnungenSchussweite Auch die Grundrisse dieser Wohngebiete unterscheiden sich stark. Das Penthouse befindet sich in der Regel im obersten Stockwerk, während sich eine Standard-Wohnwohnung auf allen möglichen Gebäudeebenen befinden kann.

Trotz der hohen Kosten verlieren Penthouses nicht an Relevanz. Viele Menschen möchten in solchen Bedingungen sein, weil sie alles haben, was sie für ein angenehmes Leben brauchen. Zieht Hauskäufer an und bietet eine ausreichende Anzahl von Vorteilen, die für moderne Penthouses charakteristisch sind. Lernen wir sie kennen.

• Einer der großen Vorteile eines Penthouses ist frische Luft. Oberhalb des 10. Stocks reicht Staub von Stadtstraßen und Straßen einfach nicht. Wenn Sie tief durchatmen möchten, ohne fremde (nicht immer angenehme) Gerüche einzuatmen, kann ein Penthouse die beste Lösung sein.

• Die übliche Fläche eines Standard-Penthouses liegt zwischen 300 und 1000 Quadratmetern - das sind riesige Wohnräume, in denen keines der Haushaltsmitglieder eingeengt wird. Hier können alle notwendigen Möbel und Dekorationen nahtlos platziert werden.

• Viele Besitzer solcher Wohnungen haben sie wegen der inhärenten Stille gewählt. In den oberen Stockwerken hört man die lästigen Stadtgeräusche, die Haushalte oft am Schlafen hindern und von wichtigen Dingen ablenken, einfach nicht.

• Wenn Sie sich in einem noblen Penthouse befinden, dann Sie werden auf jeden Fall ein angenehmes Gefühl haben, sich in einem geräumigen Landhaus zu befinden... Sehr große Dachflächen ermöglichen es, gute Terrassen auszustatten, bequeme Pavillons und Bänke zu arrangieren, einen hellen Blumengarten zu schaffen und sogar eine originelle Parkanlage zu organisieren.

• Viele Menschen sind mit der Aufteilung moderner Penthouses zufrieden. Hier können die Eigentümer problemlos auf verschiedene Sanierungsmöglichkeiten zurückgreifen, um ihr Zuhause komfortabler und multifunktionaler zu gestalten. Dazu ist es zulässig, eine der Innenwände zu demontieren oder eine Trennwand geeigneten Stils zu befestigen.

• Penthouses sind auch gut, weil man darin lebt, du wirst Nachbarn nur unten haben, aber nicht an den Seiten.

• Auf der Penthouse-Terrasse können Sie nicht nur einen Erholungsbereich, sondern auch eine vollwertige Sportecke ausstatten. Viele Menschen greifen auf solche Lösungen zurück, um sich immer in Form zu halten.

• Besitzer dieser luxuriösen Häuser berichten, dass Beobachten Sie schöne Ausblicke auf die Stadtlandschaften von 4 Seiten... Wenn eine Person so schön ist, wird sie sich wohl oder übel sehr wohl, gemütlich und entspannt fühlen.

• Penthouses jedes Jahr werden immer beliebter und gefragterund. Heute gibt es in vielen Städten viele Objekte mit solchen Wohnbereichen.

• Wenn Sie die Anordnung eines solchen Gehäuses ordnungsgemäß entsorgen, Sie können ein echtes "Märchen" machen... Eine Vielzahl von Stilen wird im Penthouse angebracht sein, von klassisch bis minimalistisch. Bauherren können ihrer Fantasie freien Lauf lassen und eine Vielzahl von Gestaltungsideen umsetzen.

• Penthouses von großer Größe können bestehen aus ab 2 Ebenen. Auf diese Weise können die Eigentümer den Raum effektiv aufteilen. Auf der 1. Ebene können Sie beispielsweise einen Wohnbereich mit Flur, Esszimmer und Küche organisieren, und auf der 2. Ebene finden ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer seinen Platz.

• Wenn ein ähnliches Gehäuse mit zwei Ebenen hergestellt wird, Es bietet bequem Platz für ältere und jüngere Familienmitglieder - jedes auf seiner eigenen Etage.

• Normalerweise befinden sich Penthouses im zentralen Teil der Stadt.wo die gesamte Infrastruktur besonders gut ausgebaut ist. Unter solchen Bedingungen ist es für die Besitzer eines luxuriösen Hauses einfacher, zur Arbeit, zu Restaurants, zu Kinderbetreuungseinrichtungen zu gelangen, da sich alles in unmittelbarer Nähe befindet.

• Sie können den Raum in solchen Wohnungen nach eigenem Ermessen in Zonen einteilen., denn das Layout ist hier frei. Gepaart mit einem großen Platz können solche Territorien nach Belieben abgegrenzt werden.

• Das Wohnen in einem Penthouse gilt als absolut sicher. Zweifelhafte Personen und Einbrecher werden in solche Wohnungen nicht gelangen können, da der Aufstieg zum Penthouse in den meisten Fällen mit einem separaten Aufzug ausgestattet ist.

• Diese Art von Wohnung hat oft einen eigenen Aufzug., die Haushalte von der ersten auf die zweite Ebene anheben kann (wenn das Penthouse zweistöckig ist). Dies ist ein sehr praktisches Detail, und die individuelle Aufzugskabine macht das Erscheinungsbild des Hauses besonders ungewöhnlich und reich.

Die fraglichen Wohnungen haben viele Vorteile. Deshalb sinkt die Nachfrage nach Penthouses nicht, denn das Wohnen macht Freude. Denken Sie jedoch nicht, dass diese Wohngebiete ohne ihre Schwächen sind.

• Der Hauptnachteil, der viele Verbraucher vom Kauf abhält, sind die sehr hohen Kosten für Penthouses. Oft sind die Preisschilder unerschwinglich. Dies gilt nicht nur für die Kosten des Penthouses selbst, sondern auch für die Bezahlung seiner Instandhaltung. Nicht jeder Mensch kann es sich leisten, in so "teuren" Verhältnissen zu leben.
• Die Organisation des Innenausbaus und Reparaturen in solchen Wohnungen können eine ordentliche Summe kosten. Dabei sind alle Besonderheiten der bestehenden Räumlichkeiten und Flächen zu berücksichtigen. In der Regel wenden sich Penthouse-Besitzer in diesem Geschäft an erfahrene Innenarchitekten, deren Projekte und Designentwicklungen oft sehr teuer sind.
• Manche Leute weigern sich, Penthouses zu kaufen, weil sie Höhenangst haben. Wenn eine Person an solchen Phobien leidet, ist es besser, ein anderes Gehäuse in niedrigerer Höhe zu wählen.
• Es wird eine gemeinsame Kommunikation für das ganze Haus geben. Das gilt auch für Wasserversorgung und Heizung, einen Aufzug und alles andere. Für viele Eigentümer von Elite-Wohngebieten bringt dieser Umstand viele Unannehmlichkeiten mit sich.
• Im Penthouse gibt es immer viel Sonnenschein. Das ist einerseits ein Pluspunkt, denn in einem solchen Umfeld fühlen sich viele Menschen wohl. Dies ist jedoch auch ein Minus: Ständig fallende Sonnenstrahlen können Möbel und Veredelungsmaterialien in einem Haus ruinieren - sie beginnen zu verblassen, verlieren ihre ursprüngliche Schönheit. Außerdem kann es im Penthouse dadurch sehr heiß werden, sodass Sie auf eine gute Klimaanlage nicht verzichten können.
• Penthouses prangen keineswegs in allen Fällen mit Glasdächern und -wänden, da diese Materialien nicht immer unter ungünstigen klimatischen Bedingungen installiert werden können.
• Luxuriöse Verglasungen in einem Penthouse bringen nicht nur ästhetisches Vergnügen, sondern können auch viele Unannehmlichkeiten verursachen. Egal wie hoch Sie sind, früher oder später müssen Sie die verschmutzte Glasoberfläche trotzdem reinigen. Selbermachen ist problematisch und arbeitsintensiv. Meistens stellen die Eigentümer dafür spezielle Servicekräfte ein, und dies ist ein weiterer Kostenpunkt.

Das Herzstück eines schicken Penthouses ist im Grunde ein geräumiges Wohnzimmer im Studio-Stil. In einer solchen Umgebung können Sie Gäste treffen und sich nach Belieben entspannen. Hohe raumhohe Fenster mit Blick auf einen attraktiven Teil der Stadt verleihen dem Interieur Luxus. Sie können separate Bereiche für das Arbeitszimmer, die Küche, das Esszimmer und das gemütliche Schlafzimmer organisieren. Außerdem ist Platz für ein geräumiges Badezimmer.

Es gibt auch zweistöckige (zweistöckige) Penthouses, die durch eine Treppe verbunden sind. Manchmal ist hier ein separater Aufzug installiert, um von Stockwerk zu Stockwerk zu gelangen. Meistens organisieren die Gastgeber auf der ersten Ebene einen Bereich für die Besprechung der Gäste mit einem geräumigen Flur, einer Küche und einem Esszimmer. Die zweite Ebene der Wohnung wird "persönlicher" gemacht - es gibt genug Platz für einen Schlafbereich, ein Arbeitszimmer.

Die Terrasse bei einem Penthouse ist Voraussetzung, jedoch verfügt jeder Eigentümer selbst über einen solchen bereitgestellten Platz. Hier Sie können einen Garten anlegen, Bänke mit Tischen aufstellen, um sich mit Freunden an der frischen Luft zu entspannen.

Arbeiten am Layout eines solchen Elite-Hauses, Es ist wichtig, einen detaillierten Plan für die weiteren Maßnahmen zur Hand zu haben... Es ist notwendig, ein Projekt für die zukünftige Planung eines Penthouses sehr sorgfältig vorzubereiten. Sie können sich an die Spezialisten wenden, die in dieser Angelegenheit helfen. Erst danach können Sie mit der direkten Reparatur teurer Wohnungen fortfahren.

Draußen kann das Penthouse in einer Vielzahl von Variationen hergestellt werden. Solche Lösungen sehen schön und teuer aus:

• Gebäude mit vielen Glasteilen und schneeweißen Strukturen;
• außen kann das Penthouse eine Vielzahl von Kontrastfarben zeigen - Schwarz, Weiß und Rot an den Rahmen, Terrassenverkleidungen und verschiedenen Dekorationen;
• die äußeren Teile der Penthouses wirken harmonisch und unauffällig, die Wände sind in weißen Farbtönen gehalten und auf dem Terrassenboden befindet sich eine karamellfarbene Fliese, hier können Sie weiße Sonnenliegen und lebende Pflanzen in großen Blumentöpfen arrangieren;
• Penthouses im industriellen Stil mit dunklen Metallteilen und einer großen Anzahl von Glasleinwänden sehen wirklich wunderschön und brutal aus, Kletterpflanzen und dicht bepflanzte Büsche "erweichen" den äußeren Teil einer solchen Wohnung;
• Sehr gemütlich wirken Penthouses, deren äußerer Teil mit Holzkonstruktionen verziert ist, mit hellen Polstermöbeln bedeckt ist und auf dem Boden Parkett oder Dielen liegen.

Einer der wesentlichen Vorteile von Penthouses ist, wie bereits erwähnt, die Umsetzung vielfältiger Gestaltungsideen, da hier keine besonderen Einschränkungen bestehen. Die Eigentümer können ihren reichen Wohnraum in unterschiedlichen Stilrichtungen gestalten. Schauen wir uns einige gute und attraktive Beispiele an.

Einer der beliebtesten Penthouse-Stile ist Hightech. Dies ist ein moderner Trend, der von strengen geometrischen Linien und Materialien wie Glas, Kunststoff und Metall dominiert wird. Auf diese Weise können Sie eine geräumige Wohnung auf 2 Ebenen einrichten, indem Sie auf schwarz-weiße Möbelkombinationen zurückgreifen und bei der Dekoration nur schneeweiße Farbtöne verwenden.

Unter den Bedingungen eines Penthouses ein so dezenter, aber beliebter Stil wie Minimalismus. In einem großen Raum können Sie vor dem Hintergrund hoher Fenster cremefarbene Polstermöbel mit Lederbesatz auf den Boden stellen und mit einem Couchtisch aus Glas ergänzen. Ein gemütlicher Sitzbereich wird mit weißen Wänden, karamellfarbenen Fliesenböden und flauschigen beigen Teppichen großartig aussehen. Hier sollte es nicht viel Dekoration geben - ein Teppich und lebende Pflanzen reichen aus.

In unserer Zeit ist einer der beliebtesten Stile brutal und unhöflich geworden Dachgeschoss. Das Penthouse kann auf diese Weise dekoriert werden. In diesem Fall können Sie zur Dekoration sowohl einfarbige helle Materialien als auch Stein oder Mauerwerk wählen. Holz wird auf dem Boden gut aussehen. Es ist ratsam, Möbel mit strengen und zurückhaltenden Formen ohne Dekorationen und geschwungene Linien auszuwählen. Im Loft-Stil wirken dunkle Metallstrukturen harmonisch (zum Beispiel ein kleiner Tisch auf eisenschwarzen Beinen).

Der Stil sieht im Interieur interessant und frisch aus modern. Es ist für ein Penthouse geeignet. Dies ist die Stilrichtung, in der glänzende Oberflächen, Materialien natürlichen Ursprungs, vorherrschen. Es gibt normalerweise schöne geschwungene Formen von Möbeln und Dekor, abgerundete Fassaden, Asymmetrie. Scharfe Ecken im Innenraum sollten fehlen. Ein in diesem Stil gestaltetes Penthouse wird wie ein echtes Kunstwerk mit vielen originellen und lebendigen Details schöner Formen vor einem Hintergrund monochromatischer Oberflächen aussehen.

Penthouse ist ein Elite-Gehäuse, das in einer Vielzahl von Stilen gestaltet werden kann. Bevor Sie unter so schicken Bedingungen mit Renovierungen beginnen, sollten Sie sich mit einigen hilfreichen Tipps und Tricks wappnen.

• Bei Renovierungsarbeiten im Penthouse muss nicht gespart werden. In einem solchen Zuhause sollte alles reich und von hoher Qualität sein. Billige Materialien und Möbel wirken in einer so luxuriösen Umgebung unharmonisch und lächerlich.
• Um Ihr teures Zuhause schön zu dekorieren, wird empfohlen, sich an professionelle Designer zu wenden, die sich auf Penthouses spezialisiert haben.
• Trotz der riesigen Fläche moderner Penthouses müssen diese nicht mit unnötigen Details überladen werden. Es ist wichtig, alle Dekorationsgegenstände und Möbelstrukturen richtig anzuordnen, damit der Raum nicht überladen und unordentlich wirkt.
• Wenn man darüber nachdenkt, wie man das Innere des Penthouses ausstattet, sollte man den Außenraum nicht vergessen. Schenken Sie ihm die gleiche Aufmerksamkeit, entscheiden Sie, was genau Sie auf der Terrasse organisieren möchten - um Trainingsgeräte, einen Pool oder einen Garten aufzustellen.
• Die Aufteilung in Penthouses ist normalerweise locker, und viele Menschen sind ratlos, welche Trennwände unter solchen Bedingungen am besten zu bauen sind, um die Umgebung attraktiv zu gestalten. Auf solche Lösungen muss nicht zurückgegriffen werden.

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über das Penthouse.