Sanierung von "Chruschtschow": schöne Gestaltungsmöglichkeiten

Die sogenannten "Chruschtschows" sind Wohnungen in Häusern, die in den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Sie wurden nach dem Prinzip "schnell und viel" gebaut. Sie haben alles, was Sie zum Leben brauchen, aber sie sind klein und nicht immer bequem für das Leben. Daher wagen viele es, sie neu zu entwickeln.

Ein gewöhnlicher Chruschtschow besteht aus kleinen Räumen, oft angrenzend, kombinierter Toilette und Bad, einer kleinen 6-Meter-Küche und niedrigen Decken. In solchen Wohnungen gibt es oft unbequeme Korridore, Schränke, dunkle Räume, Zwischengeschosse, in denen der gesamte Müll gelagert wird. Auch die Lage der Räumlichkeiten in Chruschtschow ist ungünstig. Es ist unmöglich, Möbel in den Durchgangsräumen bequem anzuordnen, da Platz für den Durchgang in einen anderen Raum gelassen werden muss. Im Flur und Flur ist ungenutzter Platz, in den keine Möbel passen.

Es ist nicht verwunderlich, dass die Eigentümer solcher Wohnungen über Änderungen nachdenken, die ihnen helfen könnten, die Fläche der Wohnung zu vergrößern, ohne zusätzliche Zähler zu kaufen. In diesem Fall kann eine Sanierung sinnvoll sein.

Bei der Entscheidung über die Neugestaltung des Chruschtschows ist es wichtig, einige Nuancen zu kennen.

Aus 43 Quadraten werden nie 70 oder gar 50. Dennoch hilft eine kompetente Flächenumverteilung, sich auch auf kleinem Raum wohl zu fühlen.

Eine beliebte Lösung ist es, mehrere Räume zu einem zusammenzufassen. Aus einer 2-Zimmer-Wohnung kann ein Studio oder ein Studio werden. Der Raum dehnt sich durch das Verschwinden von Innenwänden aus. Auf diese Weise können Sie die erforderlichen Möbel aufstellen und den Druck beseitigen, der von einem kleinen Raum auf eine Person ausgeübt wird. Der Wohnbereich kann auch durch Flur, Flur, Speisekammer oder Küche erweitert werden.

In einem kombinierten Raum ist es praktisch, durch Zonierung zwischen Arbeits-, Ruhe-, Koch- und Essensplätzen sowie getrennten Räumen für alle in dieser Wohnung lebenden Personen zu unterscheiden.

Eine andere Möglichkeit, eine kleine Wohnung zu verändern, besteht darin, sie durch die Verwendung bestimmter Farben, Trennwände und Materialien visuell zu vergrößern.

Bei der Neuentwicklung müssen Sie mehrere Punkte berücksichtigen.

• Nicht jede Wand kann abgerissen werden... Die tragenden Wände mit einer Dicke von 22-32 cm bilden den Rahmen des Hauses und dürfen nicht berührt werden. Aber Innenwände mit einer Dicke von 7-9 cm können an einem geeigneten Ort entfernt, verschoben oder eine Tür eingebaut werden. Leider sind in einem Backsteinhaus fast alle Wände tragend, in einem Plattenhaus bestehen die Innenwände aus Gipszement oder Gipsplatten und können abgerissen werden.

• Die Küche kann nicht Teil des Wohnzimmers sein, wenn darin ein Gasherd, Warmwasserbereiter oder Boiler installiert ist. Es wird nicht funktionieren, eine Bartheke zwischen Küche und Raum zu stellen, aber Sie können eine leichte Trennwand erstellen. Oder Sie installieren einen Elektroherd in der Küche, das ist sicherer und führt nicht zu Beanstandungen des BTI. Verschieben Sie den Warmwasserbereiter, wenn möglich, ins Badezimmer.

• Ein Teil des Wohnraums darf nicht mit der Küche verbunden sein... Die Küche kann jedoch erweitert werden, indem ein Teil des Flurs oder Flurs dafür genutzt wird.
• Machen Sie das Badezimmer zu einem Teil des Raumes oder zu Lasten des Raumes zu erhöhen, funktioniert auch nicht.

• Es ist nicht erlaubt, den Zugang zur zentralen Kommunikation zu blockieren, Lüftungsschächte verschieben oder demontieren.
• Es ist unmöglich, Zwischenböden ganz oder teilweise zu zerstören, wenn benachbarte Wohnungen übereinander liegen.
• Auch kann die tragende Wand nicht komplett abgerissen werden. zwischen Balkon und Hauptraum.

Wenn diese Anforderungen berücksichtigt werden, können Sie mit dem Verfahren zur Registrierung eines Sanierungsprojekts fortfahren. Solche Unterlagen sind notwendig, da ohne einen aktuellen Wohnungsplan ein Rechtsstreit mit der Wohnung nicht möglich ist. Wenn die Tatsache einer rechtswidrigen Veränderung der Wohnung entdeckt wird, muss der Eigentümer eine Geldstrafe zahlen und den Plan ändern oder die Wohnung in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzen.

Die Genehmigung für die Sanierung wird also beim BTI - dem Büro für technisches Inventar - erteilt. Um eine Genehmigung zu erhalten, müssen Sie die folgenden Dokumente vorbereiten:

• Urkunde;
• Sanierungsprojekt, das die Veränderungen anzeigt;
• technische Schlussfolgerung zur Sicherheit von Reparaturarbeiten, die von einer Fachorganisation bestellt wird;
• BTI-Grundriss, technischer Pass;
• Zustimmung aller Bewohner oder Hausbesitzer (in freier Form geschrieben);
• einen Antrag mit den Details der Sanierung (bei der Wohnungsinspektion auszufüllen).

Sie müssen auch eine Gebühr für den Papierkram bezahlen.

Die Sanierungsunterlagen werden innerhalb von anderthalb Monaten erstellt. Danach wird dem Antragsteller innerhalb von drei Tagen ein beglaubigtes Dokument ausgestellt und die Reparatur kann beginnen.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, den Chruschtschow zu sanieren, sie unterscheiden sich je nach Anzahl der Räume und Aufteilung.

Eine Einzimmerwohnung wird meistens in ein Studio-Apartment umgewandelt. Dazu wird der einzige Raum mit der Küche kombiniert, wodurch ein größerer Raum entsteht. Auch kann der Raum durch den Flur oder Flur vergrößert werden.

Eine andere Idee ist, einen Balkon oder eine Loggia zu isolieren und als Büro, Ruheplatz oder als Teil einer Küche oder eines Zimmers zu nutzen. Ein schöner Bogen, der die Loggia vom Rest des Raumes trennt und gleichzeitig verbindet, wird einfach und originell aussehen.

Auf dem Plan sehen wir, dass aus der 1-Zimmer-Wohnung nach dem Umbau ein Studio-Apartment wurde. Die Wand zwischen Küche und Zimmer wurde entfernt und die nutzbare Wohnfläche um einen Balkon an das Zimmer erweitert. Ein separater Schlafplatz ist entstanden. Die Schränke sind in Nischen installiert, was dazu beiträgt, das Volumen des Raumes und die rationellste Nutzung der Wohnungsfläche zu erhalten.

Wenn die Einrichtung eines Studios unerwünscht ist, können Sie den Raum, die Küche oder das Badezimmer durch entsprechendes Verschieben der Trennwände vergrößern. Durch das Verschieben der Wände erhalten wir ein Badezimmer, das Platz für moderne Haushaltsgeräte bietet, oder eine größere Küche.

Sie können zusätzlichen Platz im Zimmer schaffen, indem Sie die Speisekammer oder den Schrank loswerden. Eine solche Ecke kann als Schlaf- oder Arbeitsplatz genutzt werden.

Chruschtschows Kopekenstück ist geräumiger als eine Einzimmerwohnung, aber meistens hat es eine unpraktische Aufteilung. Küche und Bad sind klein, Flur und Flur nehmen viel Platz ein, die Zimmer liegen ungünstig.

In diesem Fall hilft es, die Position der Innenwände zu ändern.

• Einerseits können zusätzliche Partitionen hinzugefügt werden. Angrenzende Räume, die im Grundriss eine "Straßenbahn"-Optik haben und auf verschiedene Hausseiten blicken, können durch einen Flur geteilt werden. In einem solchen Korridor können Sie einen Kleiderschrank aufstellen, und die Räume schaffen Platz, der zuvor für Schränke und Wände verwendet wurde. Wenn Sie möchten, können Sie sogar eine Dreizimmerwohnung erhalten, indem Sie eine Gipskartonkonstruktion bauen.
• Andererseits kann die Wand zwischen den Räumen entfernt werden, um einen geräumigen Raum zu schaffen.Verschiedene Zonen darin können durch Möbelanordnung, Regale, tragbare Trennwände oder durch farbliche Abgrenzung der Zonen unterschieden werden.

In vielen Chruschtschow-Gebäuden sind die Türen zu den Zimmern und zur Küche ungünstig platziert. Der Platz davor darf ebenso wie der Durchgang zu ihnen nicht versperrt werden. Es gibt "tote Zonen" - freien Speicherplatz, der nicht genutzt werden kann. Dieses Problem kann leicht gelöst werden, indem die Türen an einen bequemeren Ort gebracht werden. Manchmal ist es möglich, einen vom Durchgangsraum getrennten Raum zu machen, indem Sie die Tür in einen anderen Raum verschieben.

Auch Schiebetüren oder Ziehharmonikatüren sparen Platz. Eine interessante Designlösung ist die Abschrägung der Wände, deren Anordnung in einem Winkel, wodurch Sie jeden Zentimeter der Fläche nutzen können.

Hier ist ein Beispiel für den Wiederaufbau in einer Straßenbahnwohnung. Hier sind zwei Nebenräume durch einen Flur getrennt. Somit ist einer der Räume kein Durchgang mehr. Außerdem wurde ein Lagerraum geschaffen. In dem langen Raum erschien eine Trennwand, die das Schlafzimmer vom Wohnzimmer trennte. Jetzt ist aus dieser Wohnung eine Dreizimmerwohnung geworden.

Auch der Drei-Zimmer-Chruschtschow steht vor dem Problem der rationellsten Nutzung des Areals. Hier können Sie die Räume vergrößern, indem Sie einen Flur oder einen Teil des Flurs daran anschließen.

Die Aufteilung dieser Wohnung hat sich stark verändert. Der längliche Raum in der Mitte der Wohnung wurde in ein gemütliches kompaktes Schlafzimmer verwandelt. Die frei gewordene Fläche wurde zur Vergrößerung des Wohnzimmers genutzt, das der Bequemlichkeit halber in zwei Zonen unterteilt ist: Das Badezimmer nahm einen Teil des Flurs ein und der Flur verlagerte sich an die Stelle der ehemaligen Hauswirtschaftsräume.

Ein interessanter Design-Move wurde in dieser Wohnung verwendet. Das Wohnzimmer ist durch einen schrägen Flur mit dem Flur verbunden. Ein Teil der Fläche der ehemaligen Halle ging an ein Badezimmer und ein Kinderzimmer, das an die Stelle von Hauswirtschaftsräumen trat. Die Wohnung wurde für die Bedürfnisse der Bewohner umgebaut.

Es gibt eine andere Möglichkeit, eine Wohnung größer zu machen - ihre Grenzen visuell zu erweitern. Dazu werden verschiedene Tricks und Tricks verwendet.

Eine davon ist die Wahl der Möbel für die Wohnung. Für eine kleine Wohnung eignen sich kleinere Möbel. Klappbare Schlafsofas, Schiebetische, Klappstühle sind gut platzsparend. Auf dem Grundrissplan nehmen solche Möbelstücke weniger Platz ein.

Für eine kleine Wohnung ist es wichtig, multifunktionale Möbel zu wählen, die auf unterschiedliche Weise verwendet werden können. Als zusätzlicher Stauraum kann ein Sofa mit Hubmechanismus, Sitzbänke und Hocker mit Klappdeckel genutzt werden.

Auch ein klappbares Schrankbett oder ein Hochbett, unter dem sich ein Arbeitsplatz befindet, hilft platzsparend. Eine interessante Option ist das wandelbare Bett, das sich tagsüber zusammenfalten lässt und viel weniger Platz einnimmt.

Durch transparente und spiegelnde Oberflächen können Sie den Raum optisch erweitern. Transparente Möbel sind unsichtbar, erfüllen aber ihre Funktion. Eine transparente Trennwand lässt Farbe herein, drängt den Raum nicht auf, sondern trennt gleichzeitig einen „Raum“ vom anderen.

Spiegel an Wänden oder Schränken reflektieren den Raum, verleihen ihm Tiefe und vergrößern ihn optisch. Die niedrige Decke visuell "anheben" hilft der Decke und reflektiert den Raum darunter.

Eine andere Möglichkeit, den Raum größer erscheinen zu lassen, besteht darin, bestimmte Farben im Innenraum zu verwenden. Mit hellen Tapeten wird der Raum auf den ersten Blick geräumiger. Horizontale Streifen auf der Tapete helfen, den Raum optisch zu erweitern.

In einem kleinen Raum ist die Beleuchtung sehr wichtig. Ein Raum wirkt größer, wenn es keine dunklen Ecken gibt. Und hier ist es für die Beleuchtung notwendig Verwenden Sie Beleuchtungskörper, die nicht viel Platz einnehmen - Tisch- und Wandleuchten, LED-Beleuchtung, eingebaute Punktlichtquellen.

In einem kleinen, niedrigen Raum helfen Regale, Hochregale und Schränke, die Decke optisch anzuheben.Darüber hinaus maximieren sie die Nutzung der Wandfläche.

Der Durchgangsraum kann leicht optisch großzügiger gestaltet werden, wenn die Türen darin entfernt werden.... Oft schließen diese Türen sowieso nicht. Aber ein schöner großer Bogen wird den Raum erweitern.

In diesem Raum erweitern helle Möbel und horizontale Flächen an der Wand den Raum optisch. Eine Fototapete an der Wand, die ein in die Ferne zurücktretendes Feld darstellt, verleiht dem Raum zusätzlich Volumen.

Dies ist ein gewöhnliches Zimmer in einer kleinen Wohnung, aber es scheint geräumiger zu sein, als es tatsächlich ist. Alle oben genannten Techniken kommen hier zum Einsatz: helle Wände und Möbel, lange Regale und ein Bordstein, ein transparenter Tisch. Der Raum ist erfüllt von Luft und Licht.

Wenn man über eine Sanierung nachdenkt, ist es wichtig, in das Projekt einen persönlichen Raum für jedes Familienmitglied einzubeziehen. Er kann durch eine helle Trennwand, einen Bildschirm getrennt oder optisch farblich hervorgehoben werden.

Die Küche verfügt in der Regel über einen Arbeits- und Essbereich. Die Grenze zwischen ihnen kann eine Bartheke, ein Sofa oder ein Bogen sein. Der Arbeitsbereich kann mit einem Fenster an die Wand verschoben werden, wo die Gastgeberin leicht und bequem kochen kann. Eine interessante Möglichkeit besteht darin, den Arbeitsbereich auf einen Balkon oder eine Loggia zu verlegen. In diesem Fall müssen Sie die Kommunikation dorthin übertragen.... Dort können Sie auch einen Bereich zum Aufbewahren von Lebensmitteln und Küchenutensilien einrichten. Die neu gestaltete Küche schafft Platz für einen Essbereich, in dem Sie einen Tisch, ein Ecksofa, einen Fernseher an die Wand stellen können - und dieser Bereich wird auch zum Erholungsraum.

In Chruschtschow wird die Wohnzimmerfläche oft durch das Schlafzimmer vergrößert, sodass nur noch Platz für das Bett und den Nachttisch bleibt. Dies ist nützlich, wenn der Besitzer des Schlafzimmers viel Zeit im Wohnzimmer verbringt. Sie müssen nur einen Platz vor dem Bett lassen, damit die Person aufstehen kann.

Sie können das Schlafzimmer mit schweren Vorhängen oder einer Nische vom Rest des Zimmers trennen. Wenn Sie das Bett auf das Podium stellen und es mit Beleuchtung dekorieren, wird dieses Design stilvoll und modern aussehen. Auf dem Podium können Sie einen Platz zum Aufbewahren von Dingen zuweisen, um unnötige Schränke in der Wohnung loszuwerden.

Besonderes Augenmerk sollte auf den Wohnbereich gelegt werden, denn hier verbringt der Mensch seine Freizeit, trifft sich mit Freunden, kommuniziert mit seiner Familie. Es ist wichtig, dass das Wohnzimmer nicht mit Dingen überladen ist und den Interessen der Eigentümer entspricht. Es ist praktisch, wenn sich das Wohnzimmer in der Mitte der Wohnung befindet und Zugang zum Rest der Räumlichkeiten hat.

Achten Sie beim Aufstellen von Möbeln im Wohnzimmer auf den Standort des Fernsehers. Wenn es sich direkt vor einem Fenster befindet, wird Ihr Fernseherlebnis durch Blendung beeinträchtigt.

Werfen wir einen Blick auf die besten Möglichkeiten, umgebaute Wohnungen zu dekorieren.

Dieses Apartment ist in einem modernen Stil eingerichtet. Das Interieur sieht dank der gleichen Farben im Design der Küche und des Erholungsbereichs stilvoll aus. Dieser Bereich ist durch eine Trennwand von der Küche getrennt und mit einer anderen Bodenfarbe hervorgehoben. Besonders interessant sind die halbrunden Trennwände, die den Kreis auf dem Boden fortsetzen. Dank dieser Lösung lädt das Erholungsgebiet zum Rückzug ein, während es gleichzeitig eine Verbindung zum Einzelraum der Wohnung hat.

Hier wird die Grenze zwischen Küche und Wohnzimmer mit einer leichten geschwungenen Trennwand, Strahlern an der Decke und einem speziellen Bodenmuster in der Küche markiert. Die für Trennwand und Möbel gewählten Farben sind warm und ruhig.

Und hier ist ein ungewöhnliches Beispiel für eine wirtschaftliche Anordnung von Möbeln. Das Schlafzimmer nimmt sehr wenig Platz ein, eigentlich ist es nur ein Bett auf dem Podium, zu dem die Treppe führt. Der Platz unter dem Sofa wird so gut wie möglich genutzt - dort werden Dinge verstaut. Die Trennwand zwischen den Räumen ist ein Rack. Alle Möbel sind multifunktional und kompakt angeordnet.

Hier ist eine weitere Option für diejenigen, die keine separate Küche bauen möchten. In dieser Wohnung, an der Grenze von Küche und Wohnzimmer, befindet sich ein heller transparenter Tisch, der sozusagen die Ideen von Essen und Entspannung vereint.Die Küche ist in hellen hellen Farben gehalten. Die horizontalen Streifen auf den Wohnzimmerpaneelen greifen die Farben der Küchenvertikalen auf.

Der an der Wand über dem Tisch angebrachte Spiegel erweitert die Küche optisch und ergänzt die Fenster. Im Allgemeinen sieht die Wohnung modern aus und sieht nicht aus wie ein Chruschtschow-Gebäude.

Auf diesem Foto müssen Sie auf die gelungene Gestaltung der Trennwände zwischen den Räumen achten. Ein Regal und eine irisierende Lampe trennen Flur und Wohnzimmer. Eine verschiebbare matte Trennwand teilt den privaten Raum des Schlafzimmers. Eine solche Trennwand nimmt nicht viel Platz ein, sieht aber sehr beeindruckend aus.

Informationen zur ordnungsgemäßen Sanierung des "Chruschtschow" finden Sie im nächsten Video.