Die Feinheiten der Gestaltung von Fachwerkhäusern

Derzeit gibt es viele Computerprogramme zum Selbstentwurf von Fachwerkhäusern. Es gibt Konstruktionsbüros und Konstruktionsspezialisten, die auf Ihren Wunsch alle Konstruktionsunterlagen für die Rahmenkonstruktion erstellen. In jedem Fall müssen Sie jedoch vor Beginn des Entwurfsprozesses eine Reihe von Fragen zu Ihrem zukünftigen Zuhause beantworten. Ihr Komfort und der Komfort Ihrer Verwandten, die viele Jahre darin leben werden, hängen davon ab.

Der gesamte Entwurfsprozess lässt sich in drei Phasen unterteilen: die Vorentwurfsarbeit (Erstellung der technischen Spezifikationen), den eigentlichen Entwurfsprozess und die Projektfreigabe. Lassen Sie uns jede Phase im Detail betrachten und die Funktionen in jeder von ihnen verstehen.

Zuerst müssen Sie allgemeine Informationen sammeln und die Details des zukünftigen Projekts eines Fachwerkhauses ausarbeiten.

Es ist notwendig, mit allen zukünftigen Mietern des Hauses die Anforderungen und Wünsche an die zukünftige Struktur abzustimmen (die Anzahl der Etagen, die Anzahl und der Zweck der Räume, die Lage der Räume, die Aufteilung des Raumes in Zonen, die Anzahl der Fenster, das Vorhandensein eines Balkons, einer Terrasse, einer Veranda usw.) Normalerweise ist die Fläche von das Gebäude wird auf der Grundlage der Anzahl der ständigen Bewohner berücksichtigt - 30 Quadratmeter pro Person + 20 Quadratmeter für Wirtschaftsräume (Flure, Flure, Treppen) + Badezimmer 5-10 Quadratmeter + Heizraum (auf Anfrage von Gasdiensten) 5 -6 Quadratmeter.

Besuchen Sie das Grundstück, auf dem sich die Struktur befindet. Erkunden Sie die Topographie und studieren Sie Geologie. Es ist notwendig, sich über das Vorhandensein von Stauseen, Schluchten und Wäldern in der Umgebung zu informieren. Finden Sie heraus, wo die wichtigsten Kommunikationswege (Gas, Wasser, Strom) sind, ob es Zufahrtsstraßen gibt und welche Qualität diese haben. Sehen Sie, wo und wie sich die Gebäude befinden. Wenn die Grundstücke noch nicht alle bebaut sind, fragen Sie die Nachbarn, welche Art von Häusern sie bauen werden, wo sie stehen werden. All dies ermöglicht es Ihnen, die Kommunikationsversorgung des zukünftigen Hauses richtig zu planen, Fenster und Türen und Zufahrtsstraßen bequemer anzuordnen.

Um Bußgelder und Abriss der zukünftigen Struktur im Zusammenhang mit Verstößen zu vermeiden, müssen Sie sich mit dem Regelwerk vertraut machen, die die Anforderungen an das Bauen regeln (Abstand zwischen Zaun und Gebäude, Abstand zwischen benachbarten Gebäuden usw.). Je nach Saisonalität der Nutzung des zukünftigen Gebäudes müssen Sie entscheiden, was es sein soll: als Sommerresidenz oder ganzjährig. Dies ist wichtig bei der Berechnung der Arbeiten an der Isolierung des Hauses selbst, der Auslegung der Heizung. Wenn es zwei oder mehr Stockwerke hat, ist es möglich, dass nur die erste Etage geheizt wird und die zweite nur in der warmen Jahreszeit.

Der Bau eines einstöckigen, aber großen Hauses kostet etwa 25 % mehr als ein Haus mit zwei Etagen gleicher Fläche, da ein einstöckiges Haus eine größere Keller- und Dachfläche benötigt und auch die Kommunikationslänge zunimmt .

Es ist sofort zu entscheiden, ob eine Veranda oder eine Terrasse neben dem Gebäude vorhanden ist, die Art des Fundaments und ob ein Keller vorhanden ist. Der Bau eines Hauses mit Keller erfordert zusätzliche Untersuchungen des Standorts für die Anhaftung von Grundwasser.Eine zu enge Passform kann den Bau eines Hauses mit Keller absolut ausschließen. Und ohne Keller können Sie ein Gebäude mit einem Pfahlschraubenfundament bauen, was in einigen Fällen die Baukosten senkt. Die Kosten für die Kellerausstattung machen etwa 30 % der Baukosten des gesamten Gebäudes aus.

Entscheiden Sie, aus welchem ​​Material der Rahmen des Hauses bestehen soll: Holz, Metall, Stahlbeton usw. Heutzutage gibt es auf dem Markt viele Möglichkeiten für den Bau von Holzrahmenhäusern, aber in einigen Regionen ist es ziemlich teuer, so dass es rentabler ist, Häuser beispielsweise aus Schaumstoffblöcken zu bauen.

Entscheiden Sie sich für die Art des Rahmens - er wird normal oder doppelt volumetrisch sein. Es hängt von der Bauregion, den durchschnittlichen Wintertemperaturen und davon ab, ob das Haus für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine saisonale Nutzung vorgesehen ist. Am Ende müssen Sie sich entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.

Wie bereits erwähnt, gibt es viele Computerprogramme zum Entwerfen von Häusern, zum Beispiel Google SketchUp, SweetHome. Dieser Vorgang kann aber auch auf einem normalen Schulblatt in einer Schachtel oder einem Blatt Millimeterpapier mit Bleistift und Lineal im Maßstab 1:1000 durchgeführt werden, dh 1 mm auf dem Plan entspricht 1 m auf einem Grundstück / Boden . Jede Etage des zukünftigen Hauses (Keller, erster Stock usw.) wird auf einem separaten Blatt Papier ausgeführt.

Phasen der Projekterstellung.

1. Wir ziehen die Grenzen der Site. Entsprechend dem Maßstab setzen wir alle Objekte des Grundstücks auf den Plan, die nach dem Bau des Gebäudes aufgrund der Unmöglichkeit oder Unwilligkeit zur Übertragung verbleiben (Bäume, Brunnen, Nebengebäude usw.). Den Standort bestimmen wir nach den Himmelsrichtungen, die Lage der Zufahrtsstraße zum zukünftigen Gebäude.
2. Wir zeichnen den Umriss des Hauses. Es ist notwendig, sich an die aktuellen Rechtsdokumente, die städtebaulichen Normen SNiP im Wohnungsbau zu erinnern.
3. Wenn sich in der zukünftigen Struktur innerhalb der Kontur des Hauses ein Keller befindet, zeichnen wir eine Skizze der Lage der Keller, Lüftungsfenster, Türen und Treppen. Experten empfehlen, zwei Ausgänge aus dem Untergeschoss zu planen: einen zur Straße, den anderen in den ersten Stock des Hauses. Dies ist auch eine Sicherheitsanforderung.
4. Wir fahren mit dem Projekt des ersten Stocks fort. Wir platzieren in der Skizze einen Raum, ein Badezimmer, eine Sanitäreinheit, eine Küche und andere Hauswirtschaftsräume. Wenn der Bau des zweiten Stocks geplant ist, ist es notwendig, die Treppenöffnung auf der Skizze zu zeichnen. Das Bad und die Küche liegen am besten nebeneinander, um die Kommunikation zu erleichtern.
5. Wir zeichnen Türöffnungen mit einer obligatorischen Angabe, wo die Tür geöffnet wird (innerhalb des Raums oder draußen).
6. Wir arrangieren die Öffnungen der Fenster unter Angabe der Abmessungen unter Berücksichtigung der Wünsche der Beleuchtung der Räumlichkeiten.

Es ist ratsam, begehbare Räume zu vermeiden, da dies den Komfort mindert. Man sollte auch nicht vergessen, dass Möbel in ein bereits gebautes Haus gebracht werden müssen. Enge verwinkelte Korridore oder steile Treppen können diesen Prozess erschweren. Ebenso zeichnen wir Pläne für alle Etagen des zukünftigen Hauses. Rationeller ist es, Badezimmer und Sanitäreinheiten untereinander zu platzieren, um unnötige Kosten für die Kommunikation sowie Probleme beim Betrieb und bei der Reparatur in einem bereits fertiggestellten Haus zu vermeiden.

Bei der Gestaltung von Dachboden und Dach ist das Hauptprinzip Einfachheit. Alle Arten von Dachbrüchen während des Wohnens in einem fertigen Gebäude bringen viele Probleme (Schneerückhalt und infolgedessen Dachlecks usw.). Ein einfaches Dach, keine exotischen Knicke, ist ein Garant für Zuverlässigkeit, Ruhe und Komfort für Sie und Ihre Familie.

Bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses müssen Sie daran denken, dass alle technischen Räumlichkeiten auf der Nordseite des Gebäudes gebaut werden sollten. Dadurch wird die Raumheizung erheblich gespart.Es wird auch empfohlen, eine Wand des Gebäudes vollständig ohne Fenster zu lassen oder schmale Fenster für eine natürliche Beleuchtung der Treppen, die die Stockwerke verbinden, anzubringen - dies ermöglicht die Regulierung des Wärmeaustauschs in den Räumlichkeiten. Dies empfiehlt sich häufig in Regionen mit starkem Wind im Winter oder beim Hausbau im Freiland (Steppen, Felder etc.).

Nachdem das Projekt des Hauses mit allen Bewohnern vereinbart wurde, muss es Fachleuten gezeigt werden. Das Gebäude selbst kann unter Berücksichtigung von ästhetischem Empfinden und Komfort gestaltet werden, aber Planung und richtige Kommunikation können nur von einem qualifizierten Fachmann durchgeführt werden.

Für Projekte gibt es regulatorische Dokumente, die alle Anforderungen für die Verlegung von Kommunikationen in Wohngebäuden enthalten. Die Pläne für die Versorgung und Lage der Wasser-, Gas-, Lüftungs-, Stromversorgungs- und Abwassersysteme sind ebenfalls in die Projektdokumentation aufzunehmen.

Dem Thema Belüftung sollte besondere Aufmerksamkeit geschenkt werden. Eine schlecht ausgelegte Lüftung bei Temperaturschwankungen führt zum Auftreten von Schimmel und Schimmel, was sich negativ auf die Gesundheit der im Haus lebenden Menschen auswirkt.

Nachdem Sie das Projekt mit einem Spezialisten abgestimmt haben, sichern Sie sich einen komfortablen Aufenthalt in einem bereits gebauten Haus. Und vor allem müssen Sie bei der Registrierung eines Gebäudes in der Katasterkammer ein Dokumentenpaket vorlegen, das das Projekt des Hauses enthält. Wenn die Projektdokumentation nicht den behördlichen Unterlagen entspricht, ist die Registrierung des Hauses äußerst schwierig, es kann sogar erforderlich sein, den Kommunikationsort umzubauen oder zu ändern, was unnötige Probleme und zusätzliche Kosten verursacht.

Hölzerne Mini-"Gerüste" mit eigener Sauna oder Garage können in verschiedenen Größen hergestellt werden:

• 6x8m;
• 5x8m;
• 7x7m;
• 5x7m;
• 6x7m;
• 9x9m;
• 3x6m;
• 4x6m;
• 7x9m;
• 8x10m;
• 5x6m;
• 3 mal 9 m usw.

Ein gemütliches zweistöckiges Haus mit einer kleinen Veranda ist für eine dreiköpfige Familie geeignet. Das Projekt verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Sanitärarmaturen. Der erste Stock hat keine Trennwände zwischen dem Wohnzimmer und dem Küchenbereich, was den Raum breiter und geräumiger macht.

Das geräumige Haus ist für eine Familie mit 2-3 Personen geeignet. Das ansprechende Erscheinungsbild des Hauses enttäuscht bei der Anordnung der Räume nicht.

Ungewöhnlich schönes Haus. Von der Fassade sieht es so aus, als wären es drei, aber dies ist ein geräumiges Haus unter einem Satteldach.

Eine halbrunde verglaste Veranda und große Öffnungen der Fenster im ersten Stock sind das Highlight dieses Hauses.

Unabhängig davon, ob Sie Ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten oder Spezialisten kontaktieren, müssen Sie alle möglichen Mängel in der fertigen Struktur und Konstruktionsfehler untersuchen. Dies ist ein ziemlich mühsamer Prozess, der Zeit erfordert, um Informationen zu sammeln, alle Optionen zu studieren und sich mit den Verwandten auf die gewählte Option zu einigen.

Wählen Sie ein fertiges Hausprojekt, das Ihren Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause am ähnlichsten erscheint und das bereits gebaut wurde. Es ist gut, wenn dieses Haus seit einem Jahr in Betrieb ist und die Leute die ganze Zeit darin wohnen.

Bitten Sie den Eigentümer des Hauses, über die Vor- und Nachteile des Wohnens zu sprechen. Ist er zufrieden mit der Anzahl der Fenster und Türen, ist das Treppenhaus komfortabel, ist es angenehm, in einer solchen Anordnung zu leben und was in seinem ersten Lebensjahr erneuert werden musste und welche Fehleinschätzungen er in Kauf nahm? Die Beantwortung dieser Fragen erleichtert Ihnen die Arbeit.

Wenn es eine Gelegenheit gibt, dieses Haus zu sehen, sollten Sie es unbedingt nutzen. Untersuchen Sie, wie die Möbel angeordnet sind, ob es bequem ist, sich im Inneren zu bewegen, ob Sie in einem solchen Haus geräumig sind, ob die Deckenhöhe ausreicht, ob die Treppe bequem ist. Es kommt oft vor, dass die Vorstellung eines komfortablen Zuhauses auf dem Papier überhaupt nicht mit den Vorstellungen vom Leben im Leben übereinstimmt.

Moderne Bautechnologien ermöglichen den Bau von Gebäuden das ganze Jahr über. Sie sollten sich nicht beeilen und nach der Erstellung eines Projekts sofort mit dem Bau fortfahren. Möglicherweise übersehen Sie einen wichtigen Punkt, der in Zukunft nicht mehr ohne radikale Eingriffe geändert werden kann. Schließlich wird das Haus mit der Erwartung gebaut, dass es mindestens 30 Jahre darin leben wird, und es ist sehr wichtig, dass es komfortabel und zuverlässig ist.

Wenn Sie sich dennoch entscheiden, den Entwurf eines Fachwerkhauses Spezialisten anzuvertrauen, wählen Sie die Firma, die es nach Ihrer Zeichnung baut. Dies spart Geld, da die Kosten des Projekts beim Abschluss eines Bauvertrags von den Kosten für den Bau des Hauses abgezogen werden. Außerdem kennen Sie in allen Phasen des Entwurfs die Kosten der Bauarbeiten des Unternehmens und können das Projekt dabei unter Berücksichtigung Ihrer finanziellen Möglichkeiten anpassen.

Im nächsten Video erfahren Sie mehr über Projekte von Fachwerkhäusern.