Fundamentreparatur: Sanierungsmöglichkeiten und Verstärkungsmethoden

Der Bau eines Kapitalgebäudes beginnt mit dem Fundament. Wenn es nicht richtig verlegt ist, ist die Festung der Struktur in Gefahr, und bald beginnen Probleme. Probleme mit der Stiftung können verschiedene Ursachen haben, aber es ist wichtig, diese rechtzeitig zu erkennen und zu lösen, da es sonst für die Menschen in der Notaufnahme lebensgefährlich werden kann.

Jedes auf einem Fundament gebaute Haus kann ziemlich lange dienen, aber in einigen Fällen kann die Ausbeutung des Egos erheblich reduziert werden, wenn Risse in der Basis gefunden werden. Der Beginn der Zerstörung kann zu Rissen an den Wänden führen, die wiederum zum vollständigen Einsturz der Struktur führen können.

Wenn Risse festgestellt werden, ist es notwendig, die Dynamik ihrer Zunahme zu verfolgen. Wenn dies der Fall ist, muss dringend eingegriffen und der Problembereich repariert werden. Wenn das Knacken einmalig war und sich nicht mehr bewegt, reicht es aus, es zu beseitigen, und in Zukunft wird es keine Probleme geben. Die Art des Schadens lässt sich am einfachsten mit Hilfe von Gipsbaken herausfinden: Sie werden an der richtigen Stelle über den Riss gelegt, dann sind mehrere Tage zu erwarten. Nach zwei oder mehr Tagen können Sie das Ergebnis bewerten - wenn der Leuchtturm intakt ist, ist alles in Ordnung, es sind Schönheitsreparaturen erforderlich.

Wenn der Schaden schwerwiegend ist und der Leuchtturm bricht, ist es wichtig, dringend mit der Wiederherstellung des normalen Aussehens des Sockels unter dem Haus zu beginnen.

Damit sich solche Situationen nicht wiederholen, muss auch festgestellt werden, warum die Zerstörung des Fundaments begann und welcher Grund sie beeinflusst hat. Am wahrscheinlichsten sind mehrere Faktoren.

• Eine Zunahme der Masse des ursprünglich viel kleineren Gebäudes. Alle Arten von Erweiterungen, die Organisation des zweiten Stocks oder des Dachbodens können das Gewicht hinzufügen, dem das Fundament nicht standhalten kann.
• Bodenbewegungen aufgrund von Naturphänomenen. Sommerhitze, Herbst-Frühlingsregen und Winterkälte verursachen eine Vergrößerung und Verkleinerung des Bodens, die von Jahr zu Jahr das Fundament beeinträchtigen und es früher oder später ernsthaft verformen können.
• Probleme im Zusammenhang mit der Verletzung des Abdichtungssystems, das bereits bei der Gründung des Fundaments verlegt werden sollte.
• Notfallsituationen aufgrund der Verwendung von Kommunikationsmitteln. Dies kann ein Bruch einer Rohrleitung mit Wasser oder Abwasser sein, wodurch eine große Flüssigkeitsmenge auf den Boden des Hauses einwirken und ihn zerstören kann.
• Möglicherweise ist zu viel Grundwasser vorhanden. Ohne die Eigenschaften des Bodens und des darunter liegenden Grundwassers zu untersuchen, können Sie ein Haus auf einem ungeeigneten Gebiet bauen, was zu einer schnellen Zerstörung der Struktur führt. Um dies zu vermeiden, können Sie unter dem Fundament ein Entwässerungssystem durchführen, dies muss jedoch vor Baubeginn erfolgen.

Die Auswirkungen des Bodens, auf dem sich das Gebäude befindet, sind von größter Bedeutung für die Integrität des Hauses. Wenn das Fundament mit dem gefrorenen Boden interagiert, ändern sich während der Auftauzeit seine Abmessungen, was sich negativ auf das Fundament des Gebäudes auswirkt Gebäude werden korrosive Substanzen ausgeschleudert, dann wirken sie sich auf den Boden aus, wirken sich negativ auf den Beton aus, aus dem das Fundament besteht, schwächen ihn und führen zur Bildung von Rissen.

Sie können den Problembereich auch mit Hilfe eines vorgefertigten Stahlbetonsockels verstärken, der zu einer Schutzschicht wird und wird für einige Zeit allen Angriffen von externen Faktoren standhalten, die dem alten Produkt schaden. Um die gleichen Probleme nicht zu wiederholen, ist es ratsam, die schädlichen Faktoren in der Nähe des Hauses zu minimieren.

Durch die unterschiedlichen Wirkungen können im Fundament Fehler ganz unterschiedlicher Art auftreten.

• Ein starker Einfluss auf einen Teil des Fundaments eines Gebäudes kann zu einer erhöhten Nutzung eines der Abschnitte führen, was zu einem schnelleren Verschleiß führt. Dies kann für Gebäude aus Holz gelten, zum Beispiel für ein Badehaus oder eine Sauna, die häufig genutzt wird.
• Wenn das Fundament des Gebäudes aus Ziegeln besteht, kann der Einfluss des Bodens selbst diese destabilisieren. Es gibt Böden, die durch den Temperaturunterschied stark aufquellen, was die Stützen zu starken Belastungen zwingt, denen sie möglicherweise nicht gewachsen sind und sich verwinden. Änderungen der Lastverteilung auf der Basis führen zum aktiven Auftreten verschiedener Arten von Defekten.
• Absinken eines Teils des Fundaments, das aufgrund einer Verletzung der Baunormen des Fundaments selbst oder des Baus darauf auftritt. Wenn das Fundament für das Haus nicht richtig gebildet ist oder die erforderlichen Technologien nicht angewendet werden, sollten Sie keine lange Lebensdauer erwarten und Probleme werden sehr bald auftreten.

• Der Einfluss atmosphärischer Niederschläge auf die Festigkeit des Fundaments ist von zentraler Bedeutung. Normalerweise wird dieser Teil des Hauses so errichtet, dass er fast vollständig im Boden liegt, aber wenn ein erheblicher Teil an der Oberfläche liegt, muss er mit Luft, Sonne und Feuchtigkeit in Form von Niederschlag in Kontakt kommen. Der Einfluss der natürlichen Ressourcen ist besonders akut, wenn das Bauwerk in der Wintersaison überflutet wurde, in diesem Fall ist es wichtig, keine langfristigen Stillstandszeiten des Fundaments zuzulassen. Sobald es fest wird, müssen Sie mit dem Bau eines Hauses beginnen oder zumindest einen Baldachin bauen, der es nicht zulässt, dass äußere Faktoren das Grundmaterial beeinflussen.
• Beim Verlegen eines Fundaments aus FBS-Blöcken können Problemstellen erkannt werden, wenn der Prozess der Fundamenterrichtung falsch durchgeführt wurde. Einer der Blöcke kann zu bröckeln beginnen, was zu einer ungleichmäßigen Belastung der anderen führt und die Struktur wird völlig brüchig.
• Wenn der Sockel des Hauses aus Ziegeln besteht, können sie aus einer Reihe der oben genannten Gründe auch reißen oder einstürzen.

• Bei Gebäuden, die auf Pfählen errichtet wurden, besteht die Möglichkeit, diese Strukturen auszuschieben. Der Grund kann die Quellung des Bodens sein, die die Stützen im ersten Jahr nach dem Bau des Gebäudes destabilisiert. Es ist wichtig, diesen Prozess zu kontrollieren und zu verfolgen, auf wie vielen Stützen das Haus steht.
• Die Verformungsmerkmale des Fundaments können eine Reihe von Gründen haben, darunter: eine kleine Stützfläche des Fundaments; Nottränken des Bodens um die Basis herum; das große Gewicht des Fundaments selbst; Bau einer Stütze unter dem Haus auf den Böden, die durch verschiedene Naturphänomene stark verengt sind.
• Eine Verformung der Fundamentwände kann aus Gründen wie geringer Festigkeit der Mauerwerksstruktur auftreten; die Überlastung der Oberfläche, die sich in der Nähe des zukünftigen Gebäudes befindet; Aufheben des Bodens durch Frost mit erheblichen Verformungen des Bodens, die auch das Fundament betreffen.

• Der Prozess der Schichtung von Mauerwerk aus Schutt kann aus solchen Gründen erfolgen, dass das Mauerwerk falsch oder gar nicht bearbeitet wurde; Abnahme der Festigkeitsindikatoren durch Langzeitbetrieb, häufige Feuchtigkeitseinwirkung; andere aggressive Einflüsse; Überlastung der Struktur, die die Stütze für das Haus sein wird.
• Probleme mit der Seitenfläche der Basis können auftreten, wenn negative Faktoren den äußeren Teil der Struktur beeinflussen; das Vorhandensein einer minderwertigen Abdichtung oder das Fehlen überhaupt.
• Einbrüche im Fundament in der Höhe, die dadurch entstehen können, dass der Boden durch Frosteinwirkung stark aufquillt. Wenn bei der Grundsteinlegung für das Haus Verstöße gegen die technologischen Eigenschaften auftreten, können solche Probleme nicht vermieden werden.
• Risse in der Streifenfundamentplatte können auftreten, wenn das Gewicht des Fundaments zu hoch ist oder beim Bau eine Bewehrung mit kleinem Durchmesser verlegt wurde.

Wenn festgestellt wurde, dass das Haus abgesunken ist, lohnt es sich, im Fundament nach dem Grund zu suchen, da die Ebenheit des Gebäudes relativ zum Erdgeschoss von seinem Zustand abhängt. Ein geringer Schaden liegt vor, wenn der Sockel unter dem Gebäude nur ein wenig bröckelt. In diesem Fall ist es notwendig, seinen äußeren Teil zu verstärken und die Gründe zu analysieren, die zu negativen Ergebnissen geführt haben. Wenn bereits eine Lücke in der Struktur vorhanden ist, müssen Sie sofort handeln, da weitere ernsthafte Zerstörungen beginnen, wenn sie nicht rechtzeitig gestoppt werden.

Bei Problemen mit dem Fundament eines Holzhauses, bei denen zwischen dem Keller und der ersten Krone Problemzonen aufgetreten sind, ist es besser, diese mit Bitumenmischungen zu verarbeiten.

Die häufigsten Ursachen für Schäden an Gebäudefundamenten sind Niederschlag, Grundwasser und Frost. Darüber hinaus lassen sich eine Reihe spezifischerer Gründe identifizieren:

• verletzung der Unversehrtheit der Abdichtungsschicht bei Verformungstransformationen in der Struktur selbst;
• verletzung der Abdichtungseigenschaften, die bei zu langer Nutzung beobachtet werden;
• unsachgemäße Installation oder Auferlegung unangemessener Funktionen bei der Abdichtung;
• risse in der Auskleidung des Kellers aufgrund der Verwendung von nicht frostbeständigen Materialien für dieses Produkt;
• ein hoher Grundwasserstand, der sich auf einem unzulässigen Niveau befindet und während der Bauzeit nicht als zulässig festgelegt wurde;
• Zerstörung von Verfüllungen in Gebäudenähe oder Verwendung einer zu tiefen Abdichtung, insbesondere wenn keine zweite Schicht in Kellernähe vorhanden ist.

Dazu wird im Keller ein mehrere Ziegel hohes Loch angeordnet, in das zwei Abdichtungsschichten verlegt werden, wonach die Ziegel an ihren Platz zurückgebracht werden.

Wenn das Betonfundament zerstört wird, ist der Hauptgrund das Auswaschen von Alkalien oder die direkte Zerstörung des Materials selbst. Darüber hinaus können die Gründe sein:

• der Einfluss von zu weichem Wasser mit Alkali;
• Anwesenheit von Wasser und Salz in der Nähe von Beton.

Um solche Probleme zu beseitigen, ist es notwendig, die Wassermenge, die sich negativ auf die Konstruktion auswirkt, durch Verlegen eines Drainagesystems zu minimieren. Als nächstes müssen Sie das Beschädigte wiederherstellen und die Struktur davor schützen, die gleichen negativen Auswirkungen zu wiederholen. Dazu wird der Boden bis zum Fundamentgrund ausgehoben, die betroffenen Stellen gereinigt und der Zement-Sand-Mörtel als Schutzschicht verwendet. Darüber hinaus wird die Konstruktion eines Hemdes aus mit Bitumen imprägnierten Ziegeln und Dachmaterial mit Asphaltmastix nicht beeinträchtigt. Wenn die Arbeit beendet ist, wird der Hohlraum mit fettigem Ton gefüllt.

Was das Ziegelfundament angeht, können die Gründe für die Schichtung einer solchen Struktur sein:

• Mauerwerk ohne Verkleidung;
• schwache Indikatoren für die Produktstärke;
• Überlastung der Struktur, wenn das Haus fertiggestellt wurde.

Um solche Nachteile zu beseitigen, können Sie das Fundament erweitern oder einen Teil der Last mit Auslegerträgern übertragen, um das Fundament wiederherzustellen.

Um dies zu beheben und zukünftige Wiederholungen zu vermeiden, müssen Sie den ungeeigneten Boden durch den richtigen ersetzen, der sich bei wechselndem Wetter nicht aggressiv verhält. Ein wichtiger Schritt wird die Wiederherstellung des Blindbereichs sein, der isoliert werden kann. Bei Bedarf können Sie Entwässerungsrinnen ausstatten, um überschüssige Feuchtigkeit abzuleiten. Die Nebenhöhlen sollten mit Drainagematerial abgedeckt werden.

Wenn die Streifenfundamentplatte Risse aufweist oder der Schrumpfprozess ungleichmäßig ist, können die Gründe dafür sein:

• das Verhältnis der Größe der Stufe der Fundamentsohle wurde falsch gewählt;
• Fundament schmal in der Breite;
• das hohe Gewicht des Sockels, für den es aufgrund von Verlängerungen nicht ausgelegt ist;
• geringe Tragfähigkeit des Fundaments durch ständigen Kontakt mit Feuchtigkeit.

Um solche Schäden zu beseitigen, müssen Sie die Basis unter dem Haus verstärken, indem Sie sie erhöhen. Es ist wichtig, alle Schäden zu beseitigen, um Arbeiten an der Rekonstruktion der Wände des Gebäudes selbst durchzuführen, an denen häufig kleine oder große Risse auftreten. Es macht keinen Sinn, diese Arbeit zu tun, bevor das Fundament nicht gestärkt wird.

Was das Steinfundament anbelangt, so kann man eine Schichtung des Mauerwerks und den Verlust ganzer Steine ​​​​beobachten, der für Schuttfundamente typisch ist. Die Steine ​​selbst können kollabieren, was eine Verformung der Lösung zur Folge hat, die sie gehalten hat. Um dieses Problem zu lösen, ist es notwendig, den Ort der Zerstörung zu finden und eine Reihe von Wiederherstellungsmaßnahmen durchzuführen, die das Mauerwerk an seinen Platz zurückbringen, und Schutzmaßnahmen verhindern eine wiederholte Zerstörung.

Die Wiederherstellung des Fundaments kann von Hand erfolgen, obwohl das Wesen der Arbeit ziemlich kompliziert ist und die Kenntnis bestimmter Regeln erfordert. Zunächst müssen Sie verstehen, wie aktiv die Zerstörung ist, und abhängig davon die Option zum Wiederherstellen der Struktur auswählen. Dazu müssen Sie Gipsstreifen auftragen, die nach dem Aushärten alle Nuancen klären können. Bei einem Riss in einer solchen Auskleidung müssen sofort Reparaturen am Fundament durchgeführt werden, damit die Gebäudewände nicht zerstört werden. Bleibt der Putz an Ort und Stelle und hat keine Beschädigungen erhalten, müssen Sie nur die Risse durch kosmetische Maßnahmen entfernen.

Wenn Sie darauf verzichten können, ist das Gießen die beste Option, da es ohne Anheben des Gebäudes oder andere schwerwiegendere Maßnahmen mit der Unterstützung durchgeführt werden kann. Für Situationen, in denen überall Zerstörungen begannen, ist es notwendig, das gesamte Fundament zu rekonstruieren. Um alles richtig zu machen, benötigen Sie Schritt-für-Schritt-Anleitungen, die die richtige Reihenfolge der Aktionen angeben.

• Der Aushub des Gebäudesockels erfolgt mit Hilfe von Schaufeln, mit denen Teile des Landes neben dem Fundament vom Boden befreit werden. Es ist wichtig, in einem Winkel von 35 Grad zu graben.
• Die Oberfläche, auf der die Restauration durchgeführt wird, muss absolut frei von jeglichen Verunreinigungen sein. Es ist notwendig, das alte Material zu entfernen und alle Risse gut zu reinigen.
• Behandeln Sie Problemzonen mit einer Tiefengrundierung, die später den Zement besser kontaktiert.
• Nach allen Maßnahmen müssen Löcher in das Fundament gebohrt werden, die durch den Sockel gehen und einen Abstand von 60 cm haben. Für eine optimale Wirkung müssen Sie mehrere Reihen solcher Löcher machen, von zwei bis vier.

• Der nächste Schritt besteht darin, Anker zu verwenden, an die die Bewehrung angeschweißt wird.So erhalten Sie eine hochwertige Schalung, an der weitere Aktionen durchgeführt werden. Es ist wichtig, auf die Fugen der Bewehrung eine Korrosionsschutzmischung aufzutragen, damit das Produkt länger hält.
• Sie müssen ein Netz auf der Bewehrung installieren, das Sie selbst herstellen können, oder es wird eine einfachere Version des Kettenglieds gewählt. Auf seiner Oberfläche sind die Dämm- und Abdichtungsschichten organisiert. Solche Maßnahmen reduzieren die Auswirkungen nachteiliger Faktoren und die verstärkte Basis unter dem Haus wird viel länger halten.
• Bei der Organisation der Abdichtung können Sie eine einfache Folie verwenden, die sowohl bei der Anordnung der Entwässerung als auch bei der Verlegung des Abwassersystems verwendet wird, und der Mastix hilft, sie sicher zu befestigen.
• Im nächsten Schritt wird die Schalung mit Betonmörtel gegossen. Um etwas von dem Mörtel zu sparen, können Sie Steine ​​​​oder Schutt hinzufügen.
• Warten auf den Moment, bis der zu restaurierende Bereich vollständig trocken ist, danach kann alles begraben werden.

Wofür nur zwei Optionen geeignet sind:

• Anheben der Basis und Anbringen an einer neuen Struktur;
• kompletter Fundamentwechsel.

Wenn das Fundament des Gebäudes mit Schraubpfählen ausgestattet ist, erfolgt die Reparatur auf besondere Weise.

1. Ein auf einem solchen Fundament installiertes Holzhaus kann einfach angehoben und renoviert werden, aber es ist wichtig, es richtig zu machen. Sie sollten nicht das ganze Haus auf einmal mieten, Sie müssen diesen Vorgang in Teilen durchführen.
2. Der erste Schritt besteht darin, den Boden in der Nähe einer Stütze zu öffnen, während Rohre für Stützen oder ein Heber an der Stelle vorhanden sind.
3. Bei einer Pfahlgründung ist die beste Lösung für die Arbeit ein Zement-Kalk-Mörtel, der unter den Blindbereich gegossen werden muss.
4. Nachdem sich ein Stapel verfestigt hat, können Sie mit dem zweiten weiterarbeiten. Es ist wichtig, Rekonstruktionsarbeiten nur an einem Pfahl durchzuführen und nicht mehr.
5. Danach können Sie die zusätzliche Schalung ausfüllen oder das Kettenglied unten an die Pfosten legen.

Für die Rekonstruktion solcher Fundamente gibt es eine andere Möglichkeit, bei der ein Bewehrungsnetz verwendet wird, dh Kronen, die über das gesamte Fundament gelegt und verschweißt werden. Alle Problembereiche können erneuert werden, die Hauptsache ist, zu lernen, wie man den Prozess selbst richtig durchführt, ohne seine Grundgesetze zu verletzen.

Da das Fundament die Hauptstruktur ist, die das gesamte Bauwerk in sich trägt, muss sein Zustand immer vollständig sein, ohne nennenswerte Schäden und Integritätsverletzungen, da dies sonst zu viel schwerwiegenderen Problemen führt. Es sind Sedimente oder ernsthafte Risse, die zu einer teilweisen oder vollständigen Zerstörung eines Gebäudes führen können, und wenn es sich um ein Wohngebäude handelt, ist dies eine große Gefahr für die Menschen, die es bewohnen.

Da die Installation von Fundamenten unter Gebäuden schon sehr lange verwendet wird, lernten sie auch, mit den auftretenden Problemen umzugehen. Das Prinzip ist, dass um das alte Fundament ein neues gelegt wird, das es stärkt und es in Zukunft nicht einstürzen lässt. Die Hauptphasen einer solchen Arbeit werden auf mehrere Aktionen reduziert.

• Graben Sie Erde in den Ecken des Hauses, wo das Fundament ist. Es ist wichtig, dass diese Gruben quadratisch sind. Die Tiefe und Breite des Lochs sollte einen Meter mal einen Meter betragen. Es ist wichtig, mindestens einen halben Meter tiefer einzutauchen als die bestehende Struktur, die restauriert werden muss.
• Herstellung von Bewehrungskörben, die so viele sein sollten, wie es Ecken im Haus gibt. Wenn die Probleme schwerwiegend sind, ist es besser, eine Bewehrung über die gesamte Länge der Gebäudewand zu verwenden.
• Der nächste Schritt ist die Installation von Metallkonstruktionen in den gegrabenen Löchern und das Ausgießen mit Beton.

Es ist ratsam, das Ausheben von Löchern nacheinander durchzuführen und die Arbeiten in Etappen durchzuführen, damit offene Bereiche nicht zu lange mit der Umwelt in Kontakt kommen, was sich nachteilig auf sie auswirkt. Sobald die mit Beton gefüllte Grube getrocknet ist, können Sie mit der zweiten Ecke arbeiten. Es ist wichtig, den Zustand des Untergrunds zu überprüfen, von dem die Unversehrtheit des Fundaments abhängt.

Bei einem Holzhaus ist es viel schwieriger, damit zu arbeiten. Das Problem ist, dass die Krone eines solchen Gebäudes sehr oft verrottet und einstürzt, was den Wiederherstellungsprozess des Fundaments stark beeinträchtigt. Vor Beginn der Arbeiten mit dem Fundament muss das Blockhaus am Boden eines Privathauses ersetzt werden, damit das fertige Gebäude weiteren Reparaturarbeiten standhält und danach noch viele Jahre dient.

Wenn das Fundament eines Landhauses aus Holz gestärkt werden soll, ist eine klare Abfolge von Maßnahmen wichtig.

• Anfangs muss den Sockel des Hauses demontieren, die den Beginn der Arbeiten zur Stärkung des gesamten Gebäudes sein wird. Es ist notwendig, das Fundament im Bereich des unteren Stammes teilweise zu demontieren, um Zugang zu den zu ersetzenden Brettern zu haben. An der Stelle, an der der faule Baum mit dem normalen in Berührung kommt, müssen Sie einen Sägeschnitt machen.
• Die zweite Stufe beinhaltet Durchführung von rekonstruktiven Maßnahmen rund um den gesamten Umfang des Hauses... Nach dem Austausch des Holzteils des Gebäudes muss auch das demontierte Fundamentelement erneuert werden. Erst wenn eine Seite komplett fertig ist, können Sie zur nächsten Wand übergehen. In dieser Reihenfolge wird gearbeitet. Das Ersetzen der Krone eines Holzhauses ist keine leichte Aufgabe, da Sie bis zu zwei Reihen entfernen und an ihrer Stelle einen neuen Baum installieren müssen, während Sie ihn mit einer Zusammensetzung imprägnieren, die als Schutz vor allen möglichen negativen Einflüssen dient und eine wasserdichte Schicht für zusätzlichen Schutz.

• Die nächste Stufe beinhaltet Aktivitäten zum Entladen der Hütte, für die es notwendig ist, alles Schwere, das sich darin befindet, aus dem Haus zu entfernen. Dies geschieht, um das Fundament unter relativ komfortablen Bedingungen verstärken zu können. Selbst Türen mit Boden, die ein erhebliches Gesamtgewicht haben, sollten nach Möglichkeit besser aus dem Gebäude entfernt werden.
• Eröffnungsaktivitäten der Stiftung, wobei Löcher gegraben werden, die in einem Abstand von zwei Metern voneinander platziert werden, und Kanäle darin platzieren, aber Sie können I-Träger verwenden. Mit Hilfe dieser Strukturen können Sie das Haus auf eine Höhe anheben, auf der Sie das Fundament qualitativ stärken können.

Was auch immer die Probleme im Zusammenhang mit der Integrität der Stiftung sind, sie müssen rechtzeitig und korrekt angegangen und gelöst werden.

Informationen zur Fundamentreparaturtechnologie finden Sie im nächsten Video.