Einzimmerwohnungsbereich

Beim Kauf einer Einzimmerwohnung spielen Lage, Allgemeinzustand, Preis und natürlich die Fläche eine wichtige Rolle. Je nach Gebiet sind alle Wohnungen in Typen unterteilt, und Ratschläge zur Auswahl verschiedener Optionen können für diejenigen hilfreich sein, die über den Kauf eines Hauses nachdenken.

Derzeit können die Variationen im Bereich der Einzimmerwohnungen sehr vielfältig sein. Viel hängt vom Baujahr des Hauses und der Aufteilung der Wohnungen ab. Am häufigsten variiert die Fläche einer Standard-Einzimmerwohnung in einem Plattenhaus mit 9 Etagen zwischen 27 und 30 m². M. Übrigens in der gleichen Gegend und im "Chruschtschow". Der einzige Unterschied liegt im Layout selbst.

In solchen Wohnungen beträgt die Raumfläche meistens 18 Quadrate., mit dem Sie die notwendigen Möbel dort platzieren, nach Belieben ausstatten und bei Bedarf sogar in Zonen unterteilen können. Gleichzeitig ist die Küche klein, aber es ist durchaus möglich, sie so auszustatten, dass sie einen kompakten Essbereich, Schränke zum Aufbewahren von Geschirr und Produkten bietet. Sie können sogar einen Platz für einen Kühlschrank finden. Aber die Waschmaschine muss im Badezimmer aufgestellt werden. In Einzimmerwohnungen kann das Bad entweder kombiniert oder getrennt werden.

Aber es gibt noch kompaktere "odnushki", seine Fläche kann 23 und sogar 20 Quadrate betragen. In solchen Wohnungen (häufig werden sie Kleinfamilien genannt) ist das Zimmer nur 9-10 qm groß. m. Es ist möglich, alle wichtigen Dinge in einem solchen Raum nur für eine Person unterzubringen, im Extremfall - für zwei. Ein Kind kann sich in einem solchen Raum nicht umdrehen. Auch die Küche ist sehr klein. Es wird nur Haushaltsgeräte und Grundbedürfnisse unterbringen müssen. Das Badezimmer in solchen Grundrissen wird normalerweise kombiniert und die Badewanne sitzt.

In letzter Zeit haben Entwickler, die neue Gebäude errichten, Einzimmerwohnungen mit verschiedenen Optionen gebaut, deren durchschnittliche Fläche etwa 35-40 m² beträgt. Meter. Diese Wohnungen verfügen normalerweise über eine ziemlich geräumige Küche, einen Flur und ein separates Badezimmer. Aber das Zimmer selbst ist nicht zu groß. Trotzdem kann eine Familie mit einem Kind in diesem Wohnraum problemlos untergebracht werden.

Aber auch in Neubauten gibt es solche Möglichkeiten, wenn die Gesamtfläche einer Einzimmerwohnung 50 und 60 qm beträgt. Meter. Diese Wohnungen verfügen in der Regel über eine sehr geräumige Küche mit Balkon. Bei einigen Grundrissen kann sich der Ausgang zum Balkon im Zimmer befinden. Das Filmmaterial des Raums ermöglicht es Ihnen, ihn in Zonen zu unterteilen und sogar eine festere Trennwand zu erstellen, wenn Sie beispielsweise einen Raum für ein Kind abgrenzen müssen.

Die maximale Fläche darf jedoch 100 Quadratmeter betragen. Diese Option sieht keine Partitionen vor. Der Mieter entscheidet selbst, wie und was er plant. Das sogenannte Studio-Apartment lässt sich nur bedingt in Zonen einteilen - mit Hilfe von Möbeln und Leichtbaukonstruktionen. Ein großer Bereich in den Altbauwohnungen "Stalin". Es kann bis zu 60 Quadrate umfassen.

Beim Kauf einer Wohnung geht jeder von seinen eigenen Bedürfnissen aus. Manchmal kommt es vor, dass nicht alle Parameter optimal angeordnet werden können und man Prioritäten setzen muss. Zum Beispiel, alte Gebäude können sich in einem gemütlichen Zentrum befinden, haben aber ein unattraktives Filmmaterial... Oder im Gegenteil, ein Neubau mit guter Lage befindet sich in einer ungünstigen Lage, es ist weit zu Arbeit, Kindergarten usw. So hat jede Familie ihre eigenen Ansprüche, an denen sich beim Kauf einer Wohnung orientieren.

Was das Filmmaterial betrifft, je kleiner die Quadrate, desto billiger das Gehäuse. Für viele ist dies auch ein entscheidender Faktor. Und in einer großen Wohnung müssen Sie auch mehr für die Nebenkosten bezahlen. Wenn es schwierig ist, sich für das Filmmaterial zu entscheiden, können Sie einige Tipps verwenden.

• Für einen einsamen Menschen, keine Familie zu gründen, wäre die beste Option eine Fläche von 27 qm. m, wo er bequem unterbringen kann. Sofern er Platz zum Arbeiten benötigt (z. B. Künstler oder Modedesigner), können Sie geräumigere Optionen wählen - bis zu 40 Plätze.

• Zweiköpfige Familie kann sich auch auf den gleichen Raum beschränken und sich ein gemütliches Nest einrichten. Wenn ein bestimmter Bereich sehr wichtig ist und es dort nur "Chruschtschows" gibt, ist dies kein Grund zur Frustration. Ein-Zimmer "Chruschtschow" kann durch eine kleine Renovierung sehr gemütlich gemacht werden.

• Familie mit Kindwer es sich leisten kann, vorerst eine Einzimmerwohnung zu kaufen, lohnt es sich, weitere Optionen in Betracht zu ziehen. Dazu gehören Wohnungen in Neubauten oder "stalinka". Im ersten Fall wird die Wohnung teurer und im zweiten Fall ist der Preis vielleicht etwas niedriger, aber Sie müssen in Reparaturen investieren. Daher ist es sinnvoll, sich auf den Bereich zu konzentrieren, der Ihnen am besten gefällt.

Sehen Sie sich ein Video zum Thema an.