Reparatur einer Einzimmerwohnung in einem Neubau

Jetzt kaufen immer mehr Menschen Wohnungen in Neubauten, da diese billiger sind als ausgestattete Wohnungen. Und auch in solchen Wohnungen können Sie nach Ihren Wünschen von Grund auf Reparaturen durchführen.

Als erstes muss ein Entwurfsprojekt erstellt werden, wie die fertige Wohnung aussehen soll.

Danach können Sie mit allen erforderlichen Arbeiten fortfahren.

Hier müssen Sie sich höchstwahrscheinlich an die Spezialisten wenden. Wenn Sie jedoch über die erforderlichen Kenntnisse und Fähigkeiten verfügen, können Sie alles selbst tun.

Elektrische Leitungen im Neubau sind vorhanden, aber es gibt keine Steckdosen, Schalter und Beleuchtung. Licht ist meistens nur im Flur. Daher müssen Steckdosen, Schalter und Glühbirnen an die Ausgangskabel angeschlossen werden.

Im Neubau befindet sich auch eine Rohrleitung, die zum Zeitpunkt der Reparatur immer geschlossen ist. Versiegelte Zähler müssen auf heißem und kaltem Wasser installiert werden. Es bleibt nur der Anschluss an das Wasser und das Mitbringen aller notwendigen Geräte für das Haus.

Boden und Wände müssen nivelliert werden. Am häufigsten werden Neubauten mit nackten Wänden, Boden und Decke verkauft.

Um den Boden zu nivellieren, müssen Sie einen Estrich verwenden. Ein Estrich ist eine spezielle Schicht, die sich zwischen dem Beton und dem Boden selbst befindet. Es kann einschichtig und mehrschichtig sein. Eine einzelne Schicht besteht aus einer Schicht und eine Multischicht aus mehreren. Der mehrschichtige Estrich hält höchsten Belastungen stand. Dank des Estrichs können Sie nicht nur den Boden nivellieren, sondern auch die Rohre verstecken.

Das Ausrichten der Wände ist ein wichtiger Prozess. In dieser Reparaturphase können Sie nicht nur ihre Oberfläche glätten, sondern auch alle während des Baus aufgetretenen Mängel entfernen. Das Ausrichten der Wände dauert in der Regel am längsten. Sie müssen es mit Gips beginnen.

Hier müssen Sie diese Regeln befolgen:

• vor Beginn der Arbeiten wird empfohlen, die Wände mit einer Grundierung zu versehen, um die Oberfläche vor Pilzen zu schützen und den Untergrund zu stärken.

• die Lösung wird streng nach den Anweisungen zubereitet;

• die Arbeit muss bei einem bestimmten Temperaturregime durchgeführt werden und es wird empfohlen, es mindestens 3 Tage lang unverändert zu lassen.

• alle Werkzeuge müssen nach der Reparatur gründlich gewaschen werden;

• Wenn zusätzliche Putzschichten aufgetragen werden müssen, sollte dieser Vorgang nur auf einer vollständig ausgetrockneten vorherigen Schicht durchgeführt werden.

Experten empfehlen, den Putz in drei Schichten aufzutragen und die fertige Mischung sorgfältig auszuwählen, da es jetzt so viele Sorten auf dem Markt gibt.

Auch die Deckendekoration ist ein wichtiger Schritt bei der Renovierung. Da bei einem Neubau in der Regel innerhalb von mehreren Jahren nach dem Bau Schwinden auftritt, sollte die Wahl des Veredelungsmaterials ernst genommen werden. Die Hauptsache ist, eine zu wählen, damit beim Schrumpfen keine Risse an der Decke auftreten. Experten raten bei Neubauten am häufigsten zu Kalk, Farbe, Trockenbau, MDF-Platten, Kunststoffplatten oder Spanndecken.

Das Dekorieren einer Wohnung ist nicht nur ein schwieriger Prozess, sondern auch zeitaufwendig, daher ist es besser, sich an einen Spezialisten zu wenden. Sie werden in der Lage sein, Materialien zu beraten und zu allen notwendigen Fragen zu beraten.

Wenn Sie die Endbearbeitung selbst erledigen möchten, denken Sie daran, die notwendigen Regeln zu befolgen, um nichts zu verderben.

Das Finish kann grob und fein sein. Das Schruppen umfasst den Einbau von Trennwänden, Fenstern, Türen, Estrich sowie Elektro-, Sanitär- und Putzarbeiten. Die Veredelung umfasst die Veredelung mit dekorativen Materialien.

Die Fertigstellung kann selbst und gleichzeitig mit einem begrenzten Budget erfolgen. Wählen Sie die Materialien, die Sie sich leisten können. Mittlerweile gibt es eine große Auswahl an dekorativen Dekorationsmaterialien. Daher kann jeder Reparaturen gemäß seinen finanziellen Möglichkeiten durchführen.

Zu den dekorativen Veredelungsmaterialien gehören Farben, Tapeten, Kalk, Linoleum, Parkett, Paneele, Fliesen und vieles mehr.

Welche Art von Reparatur ist für eine Einzimmerwohnung in einem Neubau mit einer Fläche von 45 m² zu wählen? m. ist eine große Frage, die aber gleichzeitig gelöst werden kann.

Die Hauptsache, Überlege es dir gut und kalkuliere, wie viel die Reparatur kosten wird... Dann wird es möglich sein, es nicht nur schön, sondern auch qualitativ hochwertig zu gestalten, was auch sehr wichtig ist.

Nachdem das Budget festgelegt wurde, können Sie mit der Auswahl fortfahren. Es gibt insgesamt drei Arten von Reparaturen: kosmetische, große und Euro-Reparaturen.

Diese Art der Reparatur ist eine gute Option für einen Neubau. Hier wird es möglich sein, jede Idee umzusetzen, um das Erscheinungsbild des Hauses zu verändern. Es ist zwingend erforderlich, ein Projekt vor Beginn der Renovierungsarbeiten vorzubereiten.

Die Überholung beinhaltet:

• Vorbereitung von Wänden, Böden und Decken für die Arbeit;

• nivellieren von Wänden und Böden mit den erforderlichen Materialien;

• die Bildung eines Estrichs zum Nivellieren des Bodens;

• Installation von Trennwänden aus Gipskartonplatten, Ziegeln oder anderen Materialien;

• Gipskartondecke oder Tünche;

• Installation eines Kommunikationssystems und einer Haube streng nach Projekt;

• Installation von Sanitäranlagen;

• Spachtelmasse und Wandmalerei;

• Verlegen von Fliesen;

• Verlegung von Bodenbelägen.

Die Kosten für solche Reparaturen betragen etwa 270 Tausend Rubel für eine Wohnung von 45 Quadratmetern. Aber da es mittlerweile viele Unternehmen gibt, können Sie sowohl billiger als auch teurer wählen.

Die beste Option für diejenigen, die ein begrenztes Budget haben. Hier wird es nichts Globales geben - das Design wird sich nur ändern. Diese Art der Reparatur ist für eine grobe Wohnung in einem Neubau nicht geeignet, da eine Vorüberholung erforderlich ist. Make-up ist immer das Letzte, was zu tun ist.

Die Renovierung beinhaltet:

• Fenster und Türen streichen, falls erforderlich;

• Tapezieren oder Streichen von Wänden;

• Malerei Rohre und Batterien;

• Verlegen von Bodenbelägen;

• Fliesen legen.

Schönheitsreparaturen können ohne Projekt begonnen werden, indem einfach alle Arbeitsschritte zur Klarheit und zu einer Fehlkalkulation der Kosten für jeden einzelnen von ihnen vorgeschrieben werden.

Die Materialkosten für solche Reparaturen hängen vom Preis der Dekorationsmaterialien ab, wenn alle Arbeiten von den Eigentümern selbst durchgeführt werden. Wenn ein Unternehmen kosmetische Reparaturen durchführt, betragen die ungefähren Kosten etwa 135 Tausend Rubel.

Eine der teuersten Sorten. Solche Reparaturen werden nach den neuesten Modetrends und nur nach dem Designprojekt durchgeführt. Ohne ihn werden sie nicht einmal mit der Arbeit beginnen. Hier kommen moderne Materialien und neue Technologien zum Einsatz.

Die Renovierung kann Folgendes umfassen:

• Demontage von Wänden;

• ein Badezimmer kombinieren oder teilen;

• komplette Sanierung und Dekoration des gesamten Geländes.

Mit dieser Art der Reparatur können Sie alle Ideen der Wohnungseigentümer umsetzen. Hier ist vor allem zu entscheiden, was es sein wird: Economy, Standard oder Luxus.

Die Renovierung wird von Firmen durchgeführt, und der Preis wird ziemlich hoch sein. Für eine Wohnung mit einer Fläche von 45 Quadratmetern betragen die Kosten für solche Reparaturen etwa 450 Tausend Rubel.

Ein Studio-Apartment hat normalerweise einen Standard-Layout. Aber auch aus einem kleinen Raum können Sie ein gemütliches und komfortables "Nest" schaffen. Ein Designer kann dabei helfen, oder Sie können sich alles selbst überlegen.

Das Design umfasst mehrere Phasen:

• Boden;

• Wände;

• Beleuchtung;

• Möbel.

Sie müssen vom Boden aus beginnen. Um dies zu tun, müssen Sie darüber nachdenken, wie es in Farbe und Material aussehen wird. Laminat, Linoleum und Fliesen sind sehr gefragt. Das Material muss live und nicht über einen Online-Shop ausgewählt werden, damit Sie die Textur anfassen und verstehen können.

Beim Dekorieren von Wänden ist es wichtig zu verstehen, ob die Wand offen oder von Möbeln verdeckt wird, damit Sie sich danach für die Materialien entscheiden können. An den Wänden werden meist Tapeten geklebt, gestrichen, verputzt, Fliesen verlegt oder „wilder“ Stein. Mit Wänden können Sie phantasieren und tun, was Ihr Herz begehrt. Es ist wichtig, es nicht zu übertreiben und es schön aussehen zu lassen.

Die Beleuchtung im Raum kann nicht nur einfach, sondern auch zusätzlich sein. Zusätzliche Lichtquellen sind Wandlampen, Stehlampen, LED-Streifen. Sie werden normalerweise dort installiert, wo die Akzentwand ist.

Die Wahl der Möbel ist einer der wichtigsten Schritte. Für Einzimmerwohnungen lohnt es sich, Möbel nach Maß anzufertigen. Für den Preis wird es teurer, aber die Möbel entsprechen der Größe der Wohnfläche und nehmen keinen zusätzlichen Platz ein, was für eine Einzimmerwohnung sehr wichtig ist.

Sie können eine Spanndecke oder etwas aus dem Budget wählen. Wählen Sie Sockelleisten entsprechend der Farbe nicht des Bodenbelags, sondern der Innentüren. Türen sollten der Farbe der gewählten Raumfarbe entsprechen. Wenn mehr weiß, dann wählen Sie Türen dieser Farbe.

Ein paar Empfehlungen für diejenigen, die eine Einzimmerwohnung ausstatten:

• um die Wohnung geräumiger erscheinen zu lassen, wählen Sie helle Farbtöne und kompaktere Möbel.

• es ist besser, Trennwände aus Glas oder Holz herzustellen.

• um die Wohnung optisch in Teile zu unterteilen, den Boden in einer anderen Farbe zu gestalten, zum Beispiel graues Linoleum in die Küche und rosa in die Toilette legen;

• Wählen Sie keine Tapeten mit einem großen Druck, da dies den Raum optisch verkleinert.

Denn jeder Fehler kostet nicht nur Zeit, sondern auch Geld.

Worauf Sie bei der Reparatur einer Einzimmerwohnung in einem Neubau achten müssen, sehen Sie im Video unten.