Beispiele für die Planung eines Grundstücks von 10 Hektar: praktische Platzierungsideen

Sicherlich hatte jeder Mensch den Wunsch, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und sich mit der Natur in einem gemütlichen Landhaus zurückzuziehen. Einerseits ist diese Lösung ein großes Plus, denn die Stadtökologie ist nicht mit der saubersten Luft zu vergleichen, die Sie in den Vororten erwartet. Es gibt jedoch eine Reihe von Schwierigkeiten, die für ein weiteres komfortables Wohnen in einem Landhaus gelöst werden müssen. Heute nehmen wir als Beispiel ein rechteckiges Standardgrundstück mit einer Fläche von 10 Hektar (25x40 m). Schauen wir uns an, wie Wohn- und Nichtwohngebäude in einem solchen Gebiet richtig platziert werden.

Zuallererst lohnt es sich, über die Vor- und Nachteile des Territoriums eines solchen Gebiets zu sprechen. Der einzige Nachteil ist die Größe des Anwesens selbst. Der kleine Raum schränkt die Besitzer etwas ein. Es kann jedoch auch auf die Vorzüge zurückgeführt werden, da die Kompaktheit des Territoriums es Ihnen ermöglicht, den Garten und den Gemüsegarten genau zu überwachen.

Ein paar einfache Empfehlungen helfen Ihnen jedoch, sich selbst in der bevölkerungsreichsten Straße zurückzuziehen und eine gemütliche und komfortable Wohnatmosphäre zu schaffen.

Eine kompetente Planung beginnt mit einem Projekt, das den Bauort zukünftiger Wohn- und Nichtwohnbauten aufzeigt.

Zu den Wohngebäuden zählen:

• das Haus selbst und die Wege, die zu ihm führen;
• der Ort, an dem sich Haustiere befinden (Kabinen, Volieren und andere);
• Sport- und Erholungsgebiet (alle Arten von Pavillons, Picknickplätzen usw.);
• dekorative Strukturen;
• Garten.

Der Nichtwohnbereich wird bedingt in zwei Unterkategorien unterteilt: Nebengebäude und eine landwirtschaftliche Fläche.

Die ersten sind:

• Aufzuchtgebiet für Tiere (Hühner, Kaninchen und andere Tiere);
• Garagengebäude;
• Toilette, Bad oder Dusche;
• Scheune;
• Platz für Abfall.

Was die Landwirtschaftszone betrifft, so wird hier Gemüse angebaut, Bäume gepflanzt und so weiter. Jedes der oben genannten Elemente sollte im Projekt aufgeführt sein (wenn Sie es natürlich vorsehen).

Darauf muss man aufbauen und entscheiden, welche Strukturen verlassen, welche abgerissen, was mit den vorhandenen Bäumen gemacht oder einfach ein Territorium von Grund auf neu geschaffen werden soll.

Wenn Sie finanzielle Mittel haben, ist es natürlich vorzuziehen, mit einem absolut sauberen Bereich zu arbeiten, da Sie alle erdachten Ideen von den ersten Minuten an umsetzen können. Es sei jedoch daran erinnert, dass die Bauarbeiten nach den geltenden Regeln für "Planung und Entwicklung von städtischen Dörfern und Siedlungen" durchgeführt werden müssen. Dieses Dokument legt die aktuellen Bauvorschriften fest, unter Berücksichtigung derer, zukünftige Bauwerke auf einer vollständig gesetzlichen Grundlage stehen.

Nachdem Sie entschieden haben, welche Gebäude auf dem zukünftigen Standort vorhanden sein werden, müssen Sie diese richtig verteilen.

Dazu müssen die Merkmale der Umgebung, das Sonnenlicht und eine Reihe anderer Nuancen berücksichtigt werden:

• Der Einfachheit halber ist es notwendig, für jedes einzelne Element das Vorhandensein einer Straße oder eines Weges vorzusehen.
• Der Bau eines Wohngebäudes muss in einiger Entfernung von der Straße vorgesehen werden. Dies geschieht, um die Leistung der Schall- und Staubdämmung zu verbessern.
• Außerdem ist ein Abstand von 8 m vom Haus zum Badehaus und von der Toilette zum Brunnen einzuhalten.

• Zäune (Zaun von der Straße, sowie ein Zaun zwischen zwei angrenzenden Bereichen) sollten nicht taub sein. Andernfalls ist eine entsprechende schriftliche Genehmigung der Eigentümer der Nachbarhäuser einzuholen. Außerdem sollte der Zaun 3 m vom Wohngebäude, 4 m von den Räumlichkeiten mit Kleinvieh und einen Meter von anderen Strukturen entfernt verlaufen.
• Bei Bäumen sollte die Grundstücksgrenze 4 m von hohen Bäumen, 2 m von mittelgroßen Bäumen und einen Meter von Sträuchern betragen. Der Abstand zwischen Wohngebäuden zweier benachbarter Grundstücke sollte nicht weniger als 10 m (idealerweise - 15 m) betragen;

Es gibt mehrere "Standard"-Anordnungsschemata, von denen eines im Detail zerlegt werden sollte.

Der Eingang von der Straße führt uns zum Parkplatz, neben dem sich ein Haus mit Terrasse befindet. In der Nähe des Hauses befindet sich auch ein Kinderspielplatz. Auf der Ostseite führt ein langer Weg über die gesamte Länge des Anwesens. Gleich beim Verlassen des Hauses können wir einen Zierteich und ein Familienerholungsgebiet mit Pavillon und Grill beobachten.

Weiterhin gibt es Gemüsebeete und einen Garten. Sträucher und Bäume werden um den gesamten Umfang des Zauns gepflanzt. Gemüsebeete werden durch einen Garten mit schönen Blumen ersetzt, und am Ende des Anwesens befinden sich eine Toilette, ein Badehaus und andere Nichtwohngebäude (z. B. eine Scheune). In einem solchen Schema ist kein Gebäude für Vieh vorgesehen, aber auf Wunsch kann der Zierteich durch eine solche Struktur ersetzt werden, während der Platz für den Gemüseanbau leicht verschoben wird.

Für diejenigen, die keine Anhänger des Konservatismus sind, kann eine modernere Version angeboten werden. Sein Wesen liegt darin, dass sich das Haus praktisch in der Mitte eines 10 Hektar großen Grundstücks befindet und von einem Garten und anderen Gebäuden umgeben ist.

Vom Zaun zum Haus führen zwei Wege: der erste Kiesweg (für ein Auto) und der zweite ein schmaler Zierwanderweg aus Naturstein. Der Wohnraum ist ein kombiniertes Haus mit Garage und Veranda. Rundherum werden hohe Bäume und Büsche gepflanzt. Hinter dem Haus befindet sich ein Pavillon mit Picknickplatz, um den herum in einem Dreieck Büsche und ein Badehaus gepflanzt sind. Die Toilette befindet sich fast in der Ecke des Geländes (hinter dem Pavillon).

Diese Option ist für diejenigen geeignet, die keinen Gemüseanbau mögen oder keine Viehhaltung beabsichtigen. Diese Option ist ein Beispiel für ein Landhaus, bei dem Sie fast die ganze Zeit auf den Garten achten müssen.

Um ein Grundstück von 10 Hektar unter den Rest zu verteilen, wird empfohlen, einen lebenden Zaun zu bauen. Dies ist eine große Anzahl von Kletterpflanzen, die entlang des Zauns wachsen und einem Landhaus Individualität verleihen und auch nicht den Regeln für den Bau ländlicher Siedlungen widersprechen.

Zur Abwechslung können Sie auf dem Grundstück einige Hügel anlegen, die auch von der Individualität des Besitzers zeugen.

Es gibt mehrere Arten von Hügeln und hängen direkt von der Steigung ab:

• Wenn die Neigung gering ist, können Terrassen verlegt werden (es sieht aus wie separate Bodenschichten, die übereinander liegen).
• Bei leichtem Gefälle können spezielle Stützkonstruktionen installiert werden. Auch Pisten aus Naturmaterial (Stein etc.) sind geeignet.
• Wenn die Neigung der Baustelle mehr als 15 Grad beträgt, wird empfohlen, spezielle Leitern zu installieren.

Gewundene Wege, Terrassen, Treppen und andere Elemente der Landschaftsgestaltung tragen dazu bei, sowohl die individuellen Merkmale des Gebiets als auch die Individualität der Eigentümer zum Ausdruck zu bringen.

Zu guter Letzt steht ein Entwässerungssystem bzw. Entwässerungssystem auf der Liste. Es verhindert eine übermäßige Ansammlung von Feuchtigkeit im Boden, die das Fundament von Bauwerken beschädigen kann.

Für die Gestaltung eines Entwässerungssystems gibt es mehrere Möglichkeiten: geschlossen (bestehend aus mehreren unterirdischen Leitungen) und offen (Entwässerungsgräben). Ein geschlossenes System wird für den Fall installiert, dass ein bestimmtes Gebiet durch eine hohe Niederschlagsmenge oder einen hohen Grundwasserspiegel gekennzeichnet ist. Ein unterirdisches Entwässerungssystem ist eine bestimmte Anzahl von Rohren, die überschüssige Feuchtigkeit in Richtung Straße ableiten.

Sie werden unter einem leichten Gefälle verlegt, um die notwendigen Bedingungen für die Selbstentfernung von Feuchtigkeit zu schaffen. Es wird mit speziellen Löchern gesammelt, die in die Wände der Rohrzweige gebohrt werden. Der Durchmesser dieser Löcher sollte 2 cm nicht überschreiten, da sonst das Entwässerungssystem mit Erde verstopft wird.

Dadurch werden die Rohre mit Schutt bedeckt, Reisig darauf gelegt und die oberste Schicht ist bereits Erde, die als Gemüsebeet oder für andere Zwecke verwendet werden kann.

Aus all dem können wir schließen, dass es nur von Ihnen abhängt, welche Art von Grundstück von 10 Hektar sein wird (rechteckig, dreieckig oder jedes andere). Sie können beliebige Ideen verwirklichen, um eine gemütliche Ecke zu schaffen, in der es nicht nur für Sie, sondern auch für Ihre Gäste angenehm ist. Die Einhaltung der Bauvorschriften und Fantasie sind Ihre beiden Gehilfen bei der Gestaltung des Grundstücks.

Ein Beispiel für das Layout und die Landschaftsgestaltung eines 10 Hektar großen Grundstücks finden Sie im nächsten Video.